共用陽臺租房合同樣本

共用陽臺租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的共用陽臺，現(xiàn)甲方同意將該共用陽臺出租給乙方使用，乙方同意租賃該共用陽臺，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的共用陽臺位于房屋內(nèi)，具體位置為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付共用陽臺使用費，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息如下：____________________）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用共用陽臺，不得擅自改變共用陽臺的結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方在使用共用陽臺時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護及保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)對共用陽臺進行合理維護，保持共用陽臺的整潔、完好。

5.2乙方不得在共用陽臺進行任何影響他人正常使用的活動。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋共用陽臺平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“房屋”）的共用陽臺，甲方有意將該共用陽臺出租給乙方使用，乙方有意租賃該共用陽臺，同時，甲方委托丙方作為管理方對共用陽臺進行管理和服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的共用陽臺位于房屋內(nèi)，具體位置為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付共用陽臺使用費，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息如下：____________________）。

四、丙方管理職責(zé)

4.1丙方負責(zé)共用陽臺的日常管理，包括但不限于清潔、維護、安全監(jiān)控等。

4.2丙方應(yīng)確保共用陽臺的正常使用，不得擅自改變共用陽臺的結(jié)構(gòu)、功能。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有共用陽臺的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時終止租賃合同，并要求乙方騰退共用陽臺。

5.3甲方有權(quán)對乙方在共用陽臺上的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用共用陽臺，不得擅自改變共用陽臺的結(jié)構(gòu)、功能。

6.2乙方應(yīng)遵守共用陽臺的使用規(guī)則，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)愛護共用陽臺設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋共用陽臺平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有共用陽臺的所有權(quán)，通過本合同確保甲方在租賃期間享有共用陽臺的所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)，維護甲方的合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為管理方，介入共用陽臺的管理和服務(wù)，有助于提高共用陽臺的使用效率，確保共用陽臺的安全和整潔，同時減輕甲方管理負擔(dān)，實現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化。

本合同旨在明確甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務(wù)，確保各方在共用陽臺租賃和使用過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方居住，乙方有意租賃該房屋，同時，乙方希望丙方作為服務(wù)方提供租賃期間的物業(yè)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的租賃房屋位于____________________，具體地址為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（銀行賬戶信息如下：____________________）。

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

4.1丙方負責(zé)租賃房屋的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃房屋的安全、舒適，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，甲方應(yīng)保證房屋的居住條件符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)，并對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.3乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進行合理使用，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不得有第三方權(quán)利主張。

6.2甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換。

6.3甲方應(yīng)配合丙方進行物業(yè)服務(wù)，不得干預(yù)丙方的正常服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋設(shè)施清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保在租賃期間享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)和監(jiān)督權(quán)