個(gè)人房屋租賃合同簡單版

第第頁合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃合同簡單版甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為甲方（出租人）與乙方（承租人）。甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和合法性。具體內(nèi)容包括房屋租賃的期限、租金、押金、使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等，旨在保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____銀行賬戶名稱：____賬號(hào)：____如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租賃期滿且房屋無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋，并支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、煤氣等生活費(fèi)用。5.乙方租賃期滿或提前終止合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電等費(fèi)用。特殊約定：1.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。2.維修服務(wù)：房屋日常維修由甲方負(fù)責(zé)，緊急維修（如水電故障、安全隱患等）甲方應(yīng)立即處理。乙方在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)房屋的鑰匙、相關(guān)使用說明書等資料，并指導(dǎo)乙方正確使用房屋設(shè)施。4.服務(wù)承諾：甲方承諾在租賃期間為乙方必要的服務(wù)，確保乙方正常居住。5.乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，如因乙方不當(dāng)使用造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.如房屋存在隱蔽瑕疵，甲方應(yīng)在合同簽訂前告知乙方，乙方在知曉瑕疵的情況下仍決定租賃，視為乙方放棄追究甲方責(zé)任的權(quán)利。五、履行與變更1.履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按約定將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)按約定支付租金。2.通知義務(wù)：任何一方需變更合同內(nèi)容或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或終止合同。3.變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽署書面協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.終止條件：出現(xiàn)以下情況之一的，合同自動(dòng)終止：a.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；b.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；c.任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；d.法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。5.合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。解除合同需書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證據(jù)。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、個(gè)人信息等，均屬于保密信息。2.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金不低于泄露信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.保密信息的處理：如一方需要披露保密信息，必須取得另一方的書面同意，并采取必要措施確保保密信息的安全。6.本保密條款的適用范圍不因本合同的終止而失效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。4.雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院的判決或裁定履行相應(yīng)義務(wù)。5.任何一方在爭議解決過程中，不得采取損害對(duì)方利益的行為，包括但不限于擅自終止合同、泄露對(duì)方商業(yè)秘密等。6.如雙方同意以仲裁方式解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.仲裁裁決是終局性的，對(duì)雙方均有約束力。八、其它條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，并按法律規(guī)定執(zhí)行。4.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.本合同如有變更、解除或終止，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按相關(guān)規(guī)定辦理。6.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。7.本合同簽訂后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.本合同自簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同簽署