代持房屋協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

代持房屋協(xié)議書二零二五年甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋代持描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號______。甲方委托乙方代持上述房屋產(chǎn)權(quán)。2.代持要求乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)，不得擅自處分或設(shè)定他項權(quán)利。乙方應(yīng)配合甲方進行房屋的出租、出售等操作。乙方保證所代持房屋在代持期間不存在任何法律糾紛。二、代持期限與費用1.代持期限本協(xié)議約定的代持期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非雙方另有約定，代持期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件退還給甲方。2.代持費用乙方同意在本協(xié)議約定的代持期限內(nèi)，無需向甲方支付代持費用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在代持期限屆滿后______個工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.交房地點乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付至甲方指定的地址。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付代持費用或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按約定代持房屋或擅自處分房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方代持的房屋進行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定行使權(quán)利和義務(wù)。有權(quán)在代持期限屆滿或協(xié)議終止時，要求乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件完整無缺地返還。義務(wù)：應(yīng)尊重乙方的代持權(quán)利，不得擅自干涉乙方對房屋的代持行為。應(yīng)按照協(xié)議約定，在代持期限屆滿或協(xié)議終止時，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在代持期間，按照協(xié)議約定使用房屋，但不得損害甲方利益。有權(quán)在代持期限屆滿或協(xié)議終止時，要求甲方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。義務(wù)：應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋安全，不得擅自處分或設(shè)定他項權(quán)利。應(yīng)按照協(xié)議約定，在代持期限屆滿或協(xié)議終止時，將房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件完整無缺地返還給甲方。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。2.協(xié)議解除（1）協(xié)議約定的代持期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、代持細節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____