村民民間借貸合同范本

村民民間借貸合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“×××村民委員會(huì)”，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，地址位于××省××市××縣××鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）××村，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方承租甲方土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下合作協(xié)議。

雙方合作的背景或前提條件是：我國(guó)政策鼓勵(lì)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)效益，促進(jìn)農(nóng)民增收。甲方有意將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方作為農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，有能力和經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，雙方合作有利于實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同范本旨在明確雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況制定，符合農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的政策要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地的高效合理利用，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入增加。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其合法擁有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方；

2.乙方承租甲方土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.雙方就土地的使用、管理、收益分配等方面達(dá)成一致；

4.本合同期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的對(duì)集體所有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；

2.土地流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法在不同主體之間的轉(zhuǎn)移；

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)：指農(nóng)作物種植、畜牧養(yǎng)殖、農(nóng)副產(chǎn)品加工等農(nóng)業(yè)活動(dòng)；

4.合同期限：指本合同雙方約定的合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)；

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)；

4.甲方有權(quán)按約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的土地；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供合法的土地使用權(quán)證等相關(guān)文件；

3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主決定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的方式和方法；

4.乙方應(yīng)按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并保證支付的及時(shí)性；

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合法性；

6.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的其他權(quán)利和義務(wù)，按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的價(jià)格為每畝每年人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖元整），總計(jì)人民幣XX元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖元整）。乙方應(yīng)按以下方式支付：

1.合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的一半；

2.自次年起，乙方應(yīng)在每年的合同起始日前支付當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：（此處填寫(xiě)銀行賬戶(hù)信息）；

4.支付時(shí)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)承租土地，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商并簽訂新的合同。

1.土地交付時(shí)間為合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)；

2.乙方應(yīng)在合同生效后三個(gè)月內(nèi)開(kāi)始農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

3.合同期滿(mǎn)前，乙方應(yīng)按約定將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任按以下規(guī)定執(zhí)行：

1.甲方違約：

甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用和經(jīng)營(yíng)土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的20%。

甲方未按約定時(shí)間交付土地或未提供合法土地使用權(quán)證的，甲方應(yīng)雙倍支付乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.乙方違約：

乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方賠償損失。

乙方未按約定時(shí)間支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的5%。

乙方未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反國(guó)家農(nóng)業(yè)政策的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付甲方違約金，違約金為當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的10%。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如政策變動(dòng)、強(qiáng)制性措施等；

3.社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等；

4.電力供應(yīng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等導(dǎo)致無(wú)法正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取減輕或免除違約責(zé)任的措施。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不得要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)一定期限（如三個(gè)月），雙方可以協(xié)商終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況確定終止后的權(quán)利義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最后手段，除非一方違反合同明確規(guī)定了仲裁條款。如果雙方選擇仲裁，應(yīng)共同選定一名仲裁員進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持克制和誠(chéng)信，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和合法權(quán)益。爭(zhēng)議解決所需費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

本合同的簽訂地為合同所述土地所在地，本合同的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和溝通應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除：一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合