永威置業(yè)上和院項(xiàng)目建筑工程精細(xì)化施工管理解析

樣板先行第一部分標(biāo)準(zhǔn)化施工第二部分停檢點(diǎn)第三部分施工工藝創(chuàng)新第四部分亮點(diǎn)展示第五部分目錄第六部分施工亮點(diǎn)及施工工藝創(chuàng)新的可行性景觀1.1幕墻1.2精裝1.31.41.5室內(nèi)地庫第一部分——樣板先行道路石材鋪貼1.1.1面包石鋪貼1.1.21.1.31.1.4喬木選型標(biāo)準(zhǔn)1.1——景觀樣板景觀不銹鋼鋪裝井蓋1.1.1

道路石材鋪貼1.1上和院——景觀樣板規(guī)則的鋪地石材，要求全部激光切割，確保加工的精度和凹槽的順直，驗(yàn)收要求尺寸偏差控制在

1mm內(nèi)，厚度不允許出現(xiàn)負(fù)差嚴(yán)格執(zhí)行“樣板先行”所有面層鋪裝全部樣板先行，并對(duì)異形園路等容易出現(xiàn)錯(cuò)誤的面層部分進(jìn)行預(yù)鋪邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師到現(xiàn)場(chǎng)確定樣板莊鎮(zhèn)光老師現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)鋪裝樣板面包石鋪貼1.1.21.1上和院——景觀樣板小料石的機(jī)切角與滾圓角的效果對(duì)比小料石的錯(cuò)縫與對(duì)縫鋪貼樣板效果對(duì)比灰漿勾縫與專用勾縫劑勾縫的效果對(duì)比只市政路兩側(cè)的小料石，前后七次打樣，鋪設(shè)調(diào)整樣板，勾縫樣板，歷時(shí)兩個(gè)多月才確定最終的效果。景觀不銹鋼鋪裝井蓋1.1.31.1上和院——景觀樣板各種304#不銹鋼化妝井蓋，反復(fù)優(yōu)化，多次打樣，確

保和周邊鋪裝緊密貼合細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)：帶孔的不銹鋼螺釘用于開啟井蓋時(shí)固定拉繩喬木選型標(biāo)準(zhǔn)1.1.41.1上和院——景觀樣板整個(gè)園區(qū)設(shè)計(jì)了72棵胸徑在30cm以上的不同品種的“老樹”，與各院落主題呼應(yīng)?！袄蠘洹睆脑O(shè)計(jì)、選樹、運(yùn)輸?shù)皆灾埠宛B(yǎng)護(hù)，各個(gè)環(huán)節(jié)都精益求精，在全國十八個(gè)省市范圍內(nèi)進(jìn)行嚴(yán)格篩選，首選容器控根苗、2年左右的移栽苗，優(yōu)中選優(yōu)，全部全冠移植，一入園區(qū)就能展現(xiàn)優(yōu)美效果。1.2——幕墻樣板外墻防水1.2.1手工磚砌筑1.2.2鋁板安裝1.2.3欄桿、玻璃欄板安裝1.2.4外墻格柵、層間格柵安裝1.2.5石材1.2.6打膠1.2.7銅雨水管1.2.8外墻風(fēng)帽1.2.91.2——幕墻樣板1.2.1

外墻防水防水基層JS外墻防水完成樣板1.2——幕墻樣板1.2.2

手工磚砌筑放置鋁合金收邊條并坐漿放置鋁合金收邊條并坐漿每六匹磚加焊加強(qiáng)筋勾縫毛刷清理成品效果1.2——幕墻樣板1.2.3

鋁板安裝材料樣板對(duì)比確認(rèn)鋁板現(xiàn)場(chǎng)拼裝窗收口位置鋁板安裝樣板垂直度檢查平整度檢查成品效果1.2——幕墻樣板1.2.4

欄桿、玻璃欄板安裝現(xiàn)場(chǎng)尺寸復(fù)核轉(zhuǎn)角玻璃安裝防碰撞膠條安裝陽角玻璃安裝保證公司LOGO統(tǒng)一成品效果1.2——幕墻樣板1.2.5

外墻格柵、層間格柵安裝層間格柵底部收口樣板豎向格柵分割確定為82mm頂部與鋁板收口樣板成品效果工管中心張經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)確認(rèn)樣板現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)單1.2——幕墻樣板1.2.6

石材不銹鋼掛件開槽樣板SE掛件開槽樣板石材加工銑槽要求1.2——幕墻樣板1.2.7

打膠鋁板與手工磚收口打膠樣板窗口鋁板收口打膠樣板石材平面打膠樣板石材與鋁板收口打膠樣板鋁板安裝縫隙打膠樣板手工磚勾縫樣板1.2.8

銅雨水管、外墻風(fēng)帽1.2——幕墻樣板定制純銅雨水管、拉絲鍍銅不銹鋼風(fēng)帽定制純銅落水口封樣定制純銅關(guān)卡封樣1.2——幕墻樣板1.2.9

外墻風(fēng)帽外墻風(fēng)帽樣板風(fēng)帽砌筑樣板1.3——室內(nèi)樣板粉刷石膏1.3.1地坪防水1.3.2地坪1.3.4地暖1.3.31.3——室內(nèi)樣板1.3.1

粉刷石膏樣板基層驗(yàn)收后沖筋底層石膏施工后實(shí)測(cè)上墻石膏面層完成后樣板效果實(shí)測(cè)實(shí)量上墻1.3——室內(nèi)樣板1.3.2

地坪防水樣板防水基層處理驗(yàn)收防水施工及驗(yàn)收室內(nèi)防水完成效果1.3.3

給排水樣板1.3——室內(nèi)樣板原設(shè)計(jì)管路較多，管子縱橫交錯(cuò)管路整合優(yōu)化，合理刪減管道，減少交叉位置1.3.3

地暖1.3——室內(nèi)樣板地暖管敷設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化施工，嚴(yán)控施工過程1.3——室內(nèi)樣板1.3.4

地坪樣板結(jié)構(gòu)基層處理室內(nèi)防水施工驗(yàn)收發(fā)泡混凝土施工地暖管鋪設(shè)地坪面層施工地坪樣板效果灰餅單元大堂自動(dòng)門1.4.1入戶門門牌1.4.2樓梯欄桿扶手1.4.3內(nèi)嵌式面板1.4.41.4——精裝樣板電梯1.4.5石材施工1.4.6地面石材成品保護(hù)1.4.71.4.1

單元大堂自動(dòng)門1.4——精裝樣板大堂公共區(qū)域由呂永中大師設(shè)計(jì)，大堂入口處石材為進(jìn)口印尼火山

巖，大堂的門框采用魔紋鍍鈦不

銹鋼，兩側(cè)墻面為黑胡桃飾面。入戶門門牌1.4.21.4——精裝樣板入戶門門牌采用1.2mm厚古銅色和紋不銹鋼板表面納米處理；燈帶采用卡樂板透光片永不褪色；樓宇對(duì)講選用源自德國的對(duì)講系統(tǒng)，具備人臉識(shí)別開門、訪客二維碼開門、室內(nèi)分機(jī)可接入緊急求助按鈕。樓梯欄桿扶手1.4.31.4——精裝樣板樓梯欄桿與踏步石材無縫銜接，對(duì)樓梯欄桿進(jìn)行定位安裝后拆除，石材后場(chǎng)銑槽后進(jìn)行鋪貼，最后欄桿進(jìn)行二次安裝。內(nèi)嵌式面板1.4.41.4——精裝樣板本著追求精益求精的永威匠人精神，對(duì)插座面板、電梯呼叫器、消防手

報(bào)、消防聲光報(bào)等進(jìn)行飾面后場(chǎng)開

槽，確保其方正度及美觀性。石材施工1.4.51.4——精裝樣板地面為地中?；沂男l錯(cuò)縫鋪貼后期結(jié)晶處理；墻面為地中?；腋鶕?jù)現(xiàn)場(chǎng)墻面實(shí)際尺寸均分干掛施工，留5*5mm企口，后期局部修縫，啞光面。1.4——精裝樣板1.4.6

電梯定制東芝電梯1.4——精裝樣板地面石材成品保護(hù)1.4.7基層清理→保護(hù)地墊鋪貼→木板裁剪試拼→大面保護(hù)細(xì)節(jié)處理→碼釘連接1.5——地庫樣板1.5.1浮雕涂料1.5.10照明1.5.2彩石地坪1.5.11裝飾蓋板1.5.3原漿地坪1.5.12行車道吊頂1.5.4彩石基礎(chǔ)1.5.5劃線1.5.6標(biāo)識(shí)標(biāo)牌1.5.7車擋、護(hù)角1.5.8成品組合支吊架1.5.9消防箱陽角處理粗找平打磨平整細(xì)找平噴涂成型1.5——地庫樣板1.5.1

浮雕涂料混凝土澆筑彩石拋灑混凝土收面打磨拋光完成效果1.5——地庫樣板1.5.2

彩石地坪混凝土收平混凝土養(yǎng)護(hù)打磨拋光成品1.5——地庫樣板1.5.3

原漿地坪模板支設(shè)打磨拋光成型1.5——地庫樣板1.5.4

彩石基礎(chǔ)1.5——地庫樣板1.5.5

劃線1.5——地庫樣板1.5.6

標(biāo)識(shí)標(biāo)牌1.5——地庫樣板1.5.7

車擋、護(hù)角先行樣板施工1.5.8

成品組合支吊架1.5——地庫樣板綜合成品支吊架，輕便美觀、便于管道集中排列，壓縮管道占用的空間，創(chuàng)造寬敞的地庫環(huán)境1.5.9

消防箱1.5——地庫樣板定制雙開門拉絲鍍銅不銹鋼消防箱1.5.10

照明1.5——地庫樣板照明燈具與吊頂融于一體1.5.11

裝飾蓋板1.5——地庫樣板管根部細(xì)節(jié)處理1.5.12

行車道吊頂1.5——地庫樣板2.72.82.9木飾面標(biāo)準(zhǔn)化施工移動(dòng)衛(wèi)生間2.16臨邊防護(hù)2.17第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工地庫地坪標(biāo)準(zhǔn)化施工地庫涂料標(biāo)準(zhǔn)化施工2.1

粉刷石膏標(biāo)準(zhǔn)化施工2.10消防箱標(biāo)準(zhǔn)化施工2.2

地暖管敷設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化施工2.11成品吊支架標(biāo)準(zhǔn)化施工2.3

地面石材細(xì)木工板成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化施工2.12手工磚標(biāo)準(zhǔn)化施工2.4

干掛石材基礎(chǔ)施工標(biāo)準(zhǔn)化施工2.13景觀苗木標(biāo)準(zhǔn)化施工2.5

地面石材試鋪標(biāo)準(zhǔn)化施工2.14景觀水景石材防水細(xì)節(jié)準(zhǔn)化施工2.6輕鋼龍骨吊頂標(biāo)準(zhǔn)化施工2.15成品保護(hù)2.1

粉刷石膏標(biāo)準(zhǔn)化施工第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工基層驗(yàn)收后沖筋底層石膏施工后實(shí)測(cè)上墻石膏面層完成效果實(shí)測(cè)實(shí)量上墻2.2第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工地暖管敷設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化施工管道邊角直角敷設(shè)，杜絕八卦彎管道穿門口、伸縮縫加套管分集水器主回水管抵墻安裝第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工地面石材細(xì)木工板成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化施工2.31、地面已經(jīng)粗磨，打掃干凈2、紅地毯或防潮墊滿鋪保護(hù)邊角處地毯壓邊，與不銹鋼接觸部位折邊保護(hù)不銹鋼3、木工板排版滿鋪，盡量不用小塊木工板4、樓梯石材踢板與踏板保護(hù)

木工板對(duì)角處踏板壓踢板用直釘固定，整體完成后用方木整體連接用鋼排釘固定陽角位置，以免保護(hù)板磨損石材。5、細(xì)節(jié)處保護(hù)門檻石比地面石材高3mm，單獨(dú)L型加固保護(hù)。第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工干掛石材基礎(chǔ)施工標(biāo)準(zhǔn)化施工2.4墻面挑件施工流程：墻面放線→切槽定位→切槽→鼓風(fēng)機(jī)清理槽內(nèi)灰塵→槽內(nèi)AB膠填充均勻→水平儀調(diào)?！迦胩艏艏{(diào)平→補(bǔ)AB膠使挑件周圍均勻飽滿1、槽內(nèi)清理、涂抹AB膠2、定位放線完成面線3、插入挑件4、固定并調(diào)平、調(diào)整高低差5、加固挑件，涂抹均勻飽滿第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工石材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收石材現(xiàn)場(chǎng)試排版石材現(xiàn)場(chǎng)試鋪石材正式大面積鋪貼石材鋪貼完成后效果地面石材試鋪標(biāo)準(zhǔn)化施工2.5第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工輕鋼龍骨吊頂標(biāo)準(zhǔn)化施工2.6現(xiàn)基層放線定位吊桿安裝主龍骨安裝副龍骨安裝石膏板錯(cuò)縫安裝第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工2.7地庫地坪標(biāo)準(zhǔn)化施工第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工2.8地庫地坪標(biāo)準(zhǔn)化施工按照公司標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)地坪效果展示第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工2.9

地庫涂料標(biāo)準(zhǔn)化施工陽角處理粗找平打磨平整細(xì)找平噴涂成型第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工2.9

地庫涂料標(biāo)準(zhǔn)化施工墻柱及頂板收邊分明，陰陽角順直、方正，無色差、無流墜。第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工消防箱標(biāo)準(zhǔn)化施工2.10靠墻縫隙不允許大于

2mm第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工2.11

成品吊支架標(biāo)準(zhǔn)化施工綜合成品支吊架，輕便美觀、便于管道集中排列，壓縮管道占用的空間，創(chuàng)造寬敞的地庫環(huán)境第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工2.12

手工磚標(biāo)準(zhǔn)化施工放置鋁合金收邊條并坐漿放置鋁合金收邊條并坐漿每六匹磚加焊加強(qiáng)筋勾縫毛刷清理成品效果2.13土壤改良各種植區(qū)域先進(jìn)行土壤取樣、送檢，交由專業(yè)的化驗(yàn)機(jī)構(gòu)做精確的化驗(yàn)根據(jù)土壤檢測(cè)報(bào)告的化驗(yàn)結(jié)果，結(jié)合設(shè)計(jì)種植的品種不同，制定針對(duì)性的進(jìn)行土壤改良方案，進(jìn)行土壤改良，機(jī)械深耕配合人工進(jìn)行地形的粗整和細(xì)整，為植物提供合適的生長環(huán)境。第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工景觀苗木標(biāo)準(zhǔn)化施工2.13名貴樹木的提前修剪、儲(chǔ)備，運(yùn)輸前對(duì)苗木樹球加冰加濕保護(hù)呵護(hù)，因樹木冠幅超寬，為保證樹木造型完整，采用大型拖車單車托運(yùn)單棵苗木2.13標(biāo)準(zhǔn)化施工第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工喬喬木木栽栽植植2.13喬木栽植第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工夏季高溫喬木養(yǎng)護(hù)保準(zhǔn)喬木養(yǎng)護(hù)2.13第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工異形石材先在特定區(qū)域1:1建立磚模，檢視設(shè)計(jì)弧度是否順滑，校正設(shè)計(jì)缺陷，形成編號(hào)加工圖；按圖加工完成后在加工廠進(jìn)行初次試拼，現(xiàn)場(chǎng)再

次檢視弧度是否順滑并進(jìn)行細(xì)節(jié)調(diào)整，確保加工

的精度和效果，并核對(duì)編號(hào)順序；運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后全

部按編號(hào)人工拼接，拼接后第三次檢視拼接總總

體曲線弧度，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，確保無問題后加固，做美縫處理。第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工花池石材加工及施工標(biāo)準(zhǔn)2.1.4第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工石材底面和側(cè)面進(jìn)行開槽和擠膠處理，使水景更加堅(jiān)固耐用，預(yù)防接縫處漏水景觀水景石材防水細(xì)節(jié)準(zhǔn)化施工2.14第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工成品保護(hù)2.15已完成整石坐凳成品保護(hù)鋪裝成品保護(hù)第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工揚(yáng)塵管控期間趕工措施2.16第二部分——標(biāo)準(zhǔn)化施工2.13

移動(dòng)衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)化臨邊防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)化材料標(biāo)識(shí)牌標(biāo)準(zhǔn)化移動(dòng)廁所標(biāo)準(zhǔn)化電箱標(biāo)準(zhǔn)化倉庫標(biāo)準(zhǔn)化臨時(shí)用電3.13.23.3水暖管井安裝地庫綜合安裝工程屋面工程施工各構(gòu)造層隱蔽內(nèi)墻粉刷公共區(qū)域精裝修3.43.53.63.7外墻保溫工程外墻防水涂料第三部分——停檢點(diǎn)3.1屋面工程施工各構(gòu)造層隱蔽第三部分——停檢點(diǎn)斜屋面陰陽角附加層處理完成后開始刷聚氨酯涂料，為保證防水層厚度，要求涂刷遍數(shù)不低于3次附加層處理為保證屋面防水效果，在已施工過聚氨酯防水層的平屋面保溫保護(hù)層上增加4mm厚SBS頁巖防水卷材平屋面聚氨酯防水保護(hù)層3.1屋面工程施工各構(gòu)造層隱蔽第三部分——停檢點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)驗(yàn)收金屬屋面3.2外墻保溫工程第三部分——停檢點(diǎn)3.3外墻防水涂料第三部分——停檢點(diǎn)內(nèi)墻粉刷3.4第三部分——停檢點(diǎn)基層驗(yàn)收后沖筋廚衛(wèi)間水泥砂漿粉刷拍漿底層石膏施工后實(shí)測(cè)上墻3.5

水暖管井安裝第三部分——停檢點(diǎn)合理排列管道井管道第三部分——停檢點(diǎn)公共區(qū)域精裝修3.6公區(qū)停檢點(diǎn)：公區(qū)吊頂隱蔽前，組織各安裝單位進(jìn)行隱蔽前驗(yàn)收工作，確保各單位無問題后進(jìn)行會(huì)簽后方可進(jìn)行面層施工。墻面地面施工前，對(duì)墻地面平整度、垂直度及陰陽角方正度進(jìn)行是實(shí)測(cè)實(shí)量，相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，參見國標(biāo)、公司標(biāo)準(zhǔn)及第三方評(píng)估辦法。第三部分——停檢點(diǎn)地庫綜合安裝工程3.7每周召開地庫安裝專題會(huì)議地庫按防火分區(qū)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工施工及施工完進(jìn)行報(bào)驗(yàn)4.1景觀整石打磨拼裝4.24.34.4吊裝手工鍛打紫銅門4.114.124.134.14彩石地坪、行車道線、整石減速帶浮雕涂料地下室行車標(biāo)識(shí)及減速帶地庫可拆卸地漏架第四部分——施工工藝創(chuàng)新大門廣場(chǎng)行車指示線嵌入式安裝4.5手工磚砌筑灰縫控制4.15成品支吊4.6欄桿立柱蓋板4.16橋架燈4.7幕墻鋁合金收邊條4.8入戶門門牌4.9樓梯欄桿扶手4.10粉刷石膏圍墻格柵與石材無縫連接收口4.1吊裝手工鍛打紫銅門第四部分——施工工藝創(chuàng)新大門夜景效果大門白天效果上和院大門由紫銅手工打造，正反兩面不同肌理，每四扇一組，分為固定扇和移動(dòng)扇，日本進(jìn)口電機(jī)。其中領(lǐng)導(dǎo)們5次到上海廠家指導(dǎo)，保證了后期完成效果。到場(chǎng)驗(yàn)貨與設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)溝通調(diào)整機(jī)械吊裝開模定制工廠驗(yàn)貨4.2第四部分——施工工藝創(chuàng)新大門廣場(chǎng)行車指示線嵌入式安裝行車箭頭為整石打造，

不銹鋼收邊，經(jīng)久耐用、精致美觀。4.3第四部分——施工工藝創(chuàng)新圍墻格柵與石材無縫連接收口為保證圍墻格柵的立柱基礎(chǔ)到側(cè)面石材縫隙的間距，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量數(shù)據(jù)后對(duì)預(yù)埋件鋼板進(jìn)行激光定距切割第四部分——施工工藝創(chuàng)新異形石材整石打磨4.4景觀整石打磨拼裝4.4第四部分——施工工藝創(chuàng)新景觀石整石吊裝：安裝達(dá)到零誤差，18噸重整石擺放位置精確度以毫米計(jì)算。景觀整石打磨拼裝4.4第四部分——施工工藝創(chuàng)新整石坐凳吊裝，自制“龍門吊”景觀石整石吊裝整石坐凳吊裝嚴(yán)格參照控制線，確保精確手工磚砌筑灰縫控制4.5第四部分——施工工藝創(chuàng)新外墻手工磚砌筑灰縫控制工藝創(chuàng)新：通過技術(shù)和工藝上的改進(jìn)減少對(duì)工人技術(shù)水平的依賴，達(dá)到砌筑質(zhì)量可控。1.定制專用模具控制灰縫寬度/深度；定制專用勾縫工具使勾縫質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果；定制專用工具控制灰縫寬度/深度工人砌筑樣板樣板驗(yàn)收及日常巡檢表欄桿立柱蓋板4.6第四部分——施工工藝創(chuàng)新鋁板與欄桿立柱之間封堵工藝創(chuàng)新：1.進(jìn)行專項(xiàng)課題攻堅(jiān)，定制專用模具以達(dá)到防滲漏效果；2.施工前對(duì)工人交底使用方法，過程中全面檢查施工質(zhì)量；3.完成后進(jìn)行淋水試驗(yàn)；定制開孔工具定制防水子母扣蓋現(xiàn)場(chǎng)施工交底及完成效果4.7幕墻鋁合金收邊條第四部分——施工工藝創(chuàng)新直接打膠效果打膠后加橡膠扣條效果打膠后加金屬收口條效果第四部分——施工工藝創(chuàng)新4.8入戶門門牌通長

內(nèi)嵌

式入

戶門

門牌，與整

個(gè)石

材墻

面融

為一

體。第四部分——施工工藝創(chuàng)新4.9樓梯欄桿扶手樓梯欄桿與踏步石材無縫銜接，拒絕蓋板化施工，后期可拆卸式欄桿便于地面石材破損后的維修更換。粉刷石膏4.10第四部分——施工工藝創(chuàng)新基層驗(yàn)收后沖筋底層石膏施工后實(shí)測(cè)上墻石膏面層完成效果實(shí)測(cè)實(shí)量上墻公司通常為金剛砂+染色固化地坪本項(xiàng)目采用彩石地坪彩石地坪、行車道線、整石減速帶4.11第四部分——施工工藝創(chuàng)新公司通常為乳膠漆涂料本項(xiàng)目采用浮雕涂料浮雕涂料4.12第四部分——施工工藝創(chuàng)新減通速常帶為噴漆標(biāo)線和橡膠及體本石標(biāo)項(xiàng)材線目減采速用帶不銹鋼框內(nèi)填環(huán)氧晶地庫行車線及減速帶4.13第四部分——施工工藝創(chuàng)新第四部分——施工工藝創(chuàng)新地庫不銹鋼地漏4.13第四部分——施工工藝創(chuàng)新成品支吊架4.15運(yùn)用BIM技術(shù)提前確定支架位置，各管道共用成品支吊架，便于管道排列，壓縮管道占用的空間，創(chuàng)造寬敞的地庫環(huán)境第四部分——施工工藝創(chuàng)新橋架燈4.16車庫橋架燈定制加工，一體化設(shè)計(jì)，簡(jiǎn)潔美觀橋架燈安裝采用成品支吊架，綜合共用吊絲安裝，成型簡(jiǎn)潔美觀景觀5.1屋面和幕墻5.2精裝5.35.45.5室內(nèi)地庫第五部分——亮點(diǎn)展示5.1.1市政路燈樣板5.1.2大門廣場(chǎng)指示箭頭鑲嵌安裝5.1.35.1——景觀亮點(diǎn)景觀不銹鋼鋪裝井蓋人行道石凳5.1.45.1.5圍墻格柵與石材無縫連接收口異形石材整石打磨5.1.6景觀不銹鋼鋪裝井蓋5.1.15.1——景觀亮點(diǎn)各種304#不銹鋼化妝井蓋，反復(fù)優(yōu)化，多次打樣，確

保和周邊鋪裝緊密貼合細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)：帶孔的不銹鋼螺釘用于開啟井蓋時(shí)固定拉繩市政路燈樣板5.1.25.1——景觀亮點(diǎn)上和院市政路燈增加額外電源，以供節(jié)日期間掛燈籠或廣告牌使用，上面光源為雙面設(shè)計(jì)，滿足個(gè)方向的照明需求，下部增加可開合檢修口方便維修。施工工藝嚴(yán)格按照?qǐng)D紙排版，對(duì)縫等細(xì)節(jié)。大門廣場(chǎng)指示箭頭鑲嵌安裝5.1.35.1——景觀亮點(diǎn)行車箭頭為整石打造，

不銹鋼收邊，經(jīng)久耐用、精致美觀。市政道路條石坐凳側(cè)邊設(shè)計(jì)倒角，轉(zhuǎn)角處三個(gè)方向的倒角交匯成三角形截面，既美觀又增強(qiáng)舒適性和安全性5.1——景觀亮點(diǎn)人行道石凳5.1.45.1.55.1——景觀亮點(diǎn)圍墻格柵與石材無縫連接收口為保證圍墻格柵的立柱基礎(chǔ)到側(cè)面石材縫隙的間距，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量數(shù)據(jù)后對(duì)預(yù)埋件鋼板進(jìn)行激光定距切割5.1——景觀亮點(diǎn)異形石材整石打磨5.1.6展示區(qū)景觀效果展示展示區(qū)景觀效果展示實(shí)體展示區(qū)5.2——屋面和幕墻亮點(diǎn)5.2.1新材料——鈦鋅板5.2.1屋面防墜落、防雪崩系統(tǒng)5.2.3手工磚5.2.4鋁板安裝5.2.5外墻格柵及雨棚上部格柵5.2.6手工磚與鋁板之間收口5.2.7銅雨水管、風(fēng)帽安裝5.2——屋面和幕墻亮點(diǎn)新材料——鈦鋅板5.2.1金屬屋面：材料采用鈦鋅板德國進(jìn)口板材天然的紋理和質(zhì)感，自愈性強(qiáng)綠色環(huán)保、無靜電、自保潔

百年使用壽命5.2——屋面和幕墻亮點(diǎn)屋面防墜落、防雪崩系統(tǒng)5.2.25.2——屋面和幕墻亮點(diǎn)手工磚5.2.3陶土手工磚采用來自直線距離7700公里外的奧地利進(jìn)口陶土磚-維納博艮Wienerberger品牌5.2——屋面和幕墻亮點(diǎn)鋁板安裝5.2.45.2——屋面和幕墻亮點(diǎn)外墻格柵及雨棚上部格柵5.2.5豎向格柵高度19.4m，門廳格柵懸挑長度8.5-9m5.2——屋面和幕墻亮點(diǎn)手工磚與鋁板之間收口5.2.6直接打膠效果打膠后加橡膠扣條效果打膠后加金屬收口條效果5.2——屋面和幕墻亮點(diǎn)銅雨水管、風(fēng)帽安裝5.2.7定制純銅落水管與不銹鋼風(fēng)帽，固定卡均勻設(shè)置在雨水管承插口處，且與磚縫結(jié)合，提升幕墻整體觀感質(zhì)量，與外墻效果融于一體5.3——室內(nèi)亮點(diǎn)粉刷石膏5.3.15.3.2整體戶內(nèi)防水基層驗(yàn)收后沖筋底層石膏施工后實(shí)測(cè)上墻石膏面層完成后樣板效果實(shí)測(cè)實(shí)量上墻粉刷石膏5.3.15.3——室內(nèi)亮點(diǎn)防水基層處理驗(yàn)收防水施工及驗(yàn)收室內(nèi)防水完成效果5.3——室內(nèi)亮點(diǎn)5.3.2整體戶內(nèi)防水單元大堂自動(dòng)門5.4.1入戶門門牌5.4.2樓梯欄桿扶手5.4.3內(nèi)嵌式面板5.4.45.4——精裝亮點(diǎn)電梯轎廂定制裝修5.4.5常開式防火門5.4.6漢白玉浮雕5.4.7美國迪瑞入戶門5.4.8定制隱框出風(fēng)回風(fēng)口5.4.95.4——精裝亮點(diǎn)5.4.1

單元大堂自動(dòng)門三進(jìn)院落：從大門入戶，進(jìn)入第一進(jìn)院，而入外院；穿過二門，第二進(jìn)院，而入內(nèi)院；最后在穿過正房，第三進(jìn)院，而入內(nèi)房。這也成為中國傳統(tǒng)群落式建筑的重要特點(diǎn)，更是大戶人家所首選的入戶模式。傳承到今天，“三進(jìn)”不僅是建筑禮制的重要元素，更是生活隱私的重要保障。但凡門第大戶，置業(yè)居家，“三進(jìn)歸家”是最理想的選擇。三次制作木質(zhì)效果模型5.4——精裝亮點(diǎn)5.4.2漢白玉浮雕四川漢白玉它潔

白無瑕，質(zhì)地堅(jiān)

實(shí)而又細(xì)膩。我

國從漢代起就用

這種宛若美玉的

材料修筑宮殿，

裝飾廟宇，雕刻

佛像，點(diǎn)綴堂室。所謂“玉砌朱欄”，華麗如玉，所以稱做漢白玉。5.4——精裝亮點(diǎn)5.4.3意大利迪瑞入戶門入戶門作為歸家的最后一步，承擔(dān)著家庭的安全性和體面感，上和院采用意大利迪瑞的裝甲門。作為新一代歐洲最高等級(jí)防火防盜裝甲門，已成為全歐洲居家安全的最高定義。在臺(tái)灣，高端樓盤和別墅80%以上采用的是迪瑞裝甲門，也是目前唯一一家可私人定制的工廠，這也是我們選擇Dierre很重要的一個(gè)原因。內(nèi)外門板選用的是紫銅材質(zhì)專屬祥云圖案，入戶門的尺寸為1.4米寬2.3米高，門重350斤左右，上海展廳標(biāo)價(jià)50萬左右。門的隔音效果也非常好，如果你喜歡養(yǎng)寵物，又或者在家里彈鋼琴或者放一些動(dòng)感的音樂的時(shí)候，可能會(huì)擔(dān)心打擾到鄰居，可以讓您可以沒有這個(gè)顧慮，能有效將噪音降低到43分貝。系統(tǒng)可以與蘋果和黑莓系統(tǒng)連

接實(shí)現(xiàn)開門，監(jiān)控等數(shù)據(jù)傳輸功能。比如您有朋友來找您，您不在家的時(shí)候，可以發(fā)送一個(gè)二維碼給他，他就可以開門了，而且是一次性的，安全方便。入戶門：意大利進(jìn)口Dierre-迪瑞裝甲安全門；特點(diǎn)一：正副框結(jié)構(gòu)，面板可拆卸調(diào)換；特點(diǎn)二：裝飾面板外銅內(nèi)木；特點(diǎn)三：四維可調(diào)節(jié)鉸鏈。5.4——精裝亮點(diǎn)5.4.4入戶門門牌入戶門門牌采用1.2mm厚古銅色和紋不銹鋼板表面納米處理；燈帶采用卡樂板透光片永不褪色；樓宇對(duì)講選用源自德國的對(duì)講系統(tǒng)，具備人臉識(shí)別開門、訪客二維碼開門、室內(nèi)分機(jī)可接入緊急求助按鈕。5.4——精裝亮點(diǎn)電梯轎廂定制裝修5.4.5采用日本東芝電梯轎廂，由我司選材進(jìn)行定制，真皮扶手，魔紋鍍鈦不銹鋼及芝麻灰石材內(nèi)飾墻面并鑲嵌永威上和院專屬Logo。5.4——精裝亮點(diǎn)5.4.6定制隱框出風(fēng)回風(fēng)口公區(qū)后期定制隱框通長式出風(fēng)口，與吊頂融為一體。5.4——精裝亮點(diǎn)5.4.7內(nèi)嵌式面板石材后場(chǎng)銑槽，確保開孔方正

度，面板與石

材邊5*5mm凹槽美觀大方5.4——精裝亮點(diǎn)5.4.8樓梯欄桿扶手樓梯欄桿與踏步石材無縫銜接，拒絕蓋板化施工5.4——精裝亮點(diǎn)5.4.9常開式防火門使防火門與墻面裝

飾石材融為一體，

集聚美觀實(shí)用功能。5.5——地庫亮點(diǎn)5.5.1浮雕涂料5.5.10照明5.5.2彩石地坪5.5.11裝飾蓋板5.5.3原漿地坪5.5.12行車道吊頂5.5.4彩石基礎(chǔ)5.5.5劃線5.5.6標(biāo)識(shí)標(biāo)牌5.5.7車擋、護(hù)角5.5.8成品組合支吊架5.5.9消防箱5.5.1——浮雕涂料5.5.2——彩石地坪5.5.3——原漿地坪5.5.4——彩石基礎(chǔ)5.5.5——?jiǎng)澗€5.5.6——標(biāo)識(shí)標(biāo)牌5.5.7——車檔、護(hù)角降噪膠墊片5.5.8——成品組合支吊架亮點(diǎn)1、運(yùn)用BIM軟件優(yōu)化綜合車庫管網(wǎng)排布、支吊架定位。2、支吊架剖面出圖指導(dǎo)施工5.5.9——消防箱亮點(diǎn)車庫雙開門拉絲鍍銅不銹鋼消防箱不銹鋼消防箱配合精裝石材門施工5.5.10——照明亮點(diǎn)亮點(diǎn)十三：車庫照明燈具----上和院項(xiàng)目結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，自行研發(fā)設(shè)計(jì)、定制橋架燈亮點(diǎn)體現(xiàn)：1.行車道燈以單元入口為基點(diǎn)左右平均分割；2.單元入口距中設(shè)置LOGO標(biāo)識(shí)射燈與壁裝單元標(biāo)識(shí)燈。3.行車道兩側(cè)鋁板內(nèi)暗敷導(dǎo)視燈帶；4.車位燈采用雷達(dá)波二級(jí)控制，車來燈具高亮，車走燈具低亮以滿足安保照明要求，最大限度節(jié)約能源；5.車位燈具安裝吊桿與交叉管道吊桿綜合，達(dá)到縱橫一線要求。5.5.11——裝飾蓋板亮點(diǎn)亮點(diǎn)十四：吊絲/管道與墻板結(jié)合處裝飾蓋板。亮點(diǎn)體現(xiàn)：吊絲固定端口收口、管道過洞口收邊處理，美化成品效果。裝飾板安裝前全數(shù)檢查、美紋紙粘貼成品保護(hù)。5.5.12——行車道吊頂?shù)诹糠帧┕ち咙c(diǎn)及施工工藝創(chuàng)新的可能性6.1市政路燈桿6.11成品支吊架6.2泛光道閘桿6.12彩石地坪6.3廣場(chǎng)嵌入式行車道線6.13浮雕涂料6.4景觀地?zé)?.5花池整石打磨拼裝6.6欄桿立柱與鋁板接口處裝飾扣蓋6.7粉刷石膏6.8樓梯欄桿與踏步石材無縫銜接6.9常開式防火門6.10停車位橋架燈6.1第六部分——施工亮點(diǎn)及施工工藝創(chuàng)新的可能性市政路燈桿亮點(diǎn)三：通過對(duì)路燈優(yōu)化細(xì)部設(shè)計(jì)，提升精細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)，滿足多元化使用需求。亮點(diǎn)體現(xiàn)：模擬不同適用對(duì)象對(duì)路燈的需求：1.結(jié)合物業(yè)需求，對(duì)路燈桿進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)；2.預(yù)留廣告懸掛桿，預(yù)留音響/燈籠安裝位置及電源；6.2泛光道閘桿第六部分——施工亮點(diǎn)及施工工藝創(chuàng)新的可能性車行道閘桿增加指引照明系統(tǒng)：結(jié)合項(xiàng)目特色，項(xiàng)目部對(duì)道閘桿自行研發(fā)、刻模制作帶內(nèi)置照明的道閘桿；國內(nèi)第一例，傳統(tǒng)反光貼道閘桿與之無法比擬。行車箭