個人商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個人商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

五、物業(yè)管理費及其他費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費及其他費用，并提前通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物平面圖

3.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費收費標(biāo)準(zhǔn)

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意向租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，丙方作為第三方參與，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定支付租金，確保租金按時足額到位。

4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行審查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)租賃物的完好，對乙方造成的租賃物損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費及其他費用，并提前通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.4丙方未履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的經(jīng)營許可證，確保乙方合法經(jīng)營。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事任何違法活動。

九、限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何可能影響甲方權(quán)益的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有者，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和權(quán)益保障措施，確保自身權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間，乙方有意向租賃該商業(yè)空間開展業(yè)務(wù)，丙方作為第三方參與，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的商業(yè)空間，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

4.2丙方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，包括但不限于合同履行、租金支付等。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的要求，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費及其他費用，并提前通知乙方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理規(guī)定等。

8.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金或增加其他費用。

8.3乙方有權(quán)在合同約定的情況下，對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

九、甲方的限制

9.1甲方不得在租賃期限內(nèi)出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

9.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的用途，影響乙方的經(jīng)營活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民