住房違約合同樣本

住房違約合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方在住房租賃過程中的權利和義務，以維護雙方的合法權益。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住房一套，乙方有意向租賃該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________________，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2甲方房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬爭議。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋交還甲方，并結清一切費用。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應向乙方支付租金人民幣__________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方保證房屋符合租賃用途，并保證房屋及附屬設施安全、完好。

4.2甲方應按照租賃合同約定，對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

4.3甲方不得擅自改變房屋結構、用途，不得損害乙方合法權益。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方應按照租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損害房屋及附屬設施。

5.3乙方應按照租賃合同約定，按時支付租金，不得拖欠。

第六條違約責任

6.1甲方未能按照本合同約定提供房屋或房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未能按照本合同約定支付租金或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任。

6.3如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋交接清單

附件三：房屋維修保養(yǎng)清單

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的住房一套，乙方有意向租賃該住房，第三方作為房屋管理服務提供方，為保障甲方權益，維護租賃雙方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________________，房屋結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2甲方房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬爭議。

1.3第三方負責對甲方房屋進行日常管理，包括但不限于維修保養(yǎng)、清潔衛(wèi)生、安全保障等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋交還甲方，并結清一切費用。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，甲方每月應向乙方支付租金人民幣__________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2甲方有權要求乙方愛護房屋及附屬設施，不得損壞。

4.3甲方有權要求乙方按時支付租金，不得拖欠。

4.4甲方有權要求第三方提供房屋管理服務，并監(jiān)督第三方履行管理職責。

第五條乙方權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供房屋，房屋應符合租賃用途。

5.2乙方有權要求甲方對房屋進行必要的維修保養(yǎng)。

5.3乙方有權要求第三方提供房屋管理服務，并監(jiān)督第三方履行管理職責。

第六條第三方權利與義務

6.1第三方有權要求甲方支付房屋管理服務費用。

6.2第三方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并監(jiān)督乙方履行使用義務。

6.3第三方有權要求乙方愛護房屋及附屬設施，并監(jiān)督乙方履行維護義務。

6.4第三方有權要求乙方按時支付租金，并監(jiān)督乙方履行支付義務。

6.5第三方有權要求甲方對房屋進行必要的維修保養(yǎng)，并監(jiān)督甲方履行維修義務。

第七條違約責任

7.1甲方未能按照本合同約定提供房屋或房屋不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未能按照本合同約定支付租金或損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的違約責任。

7.3第三方未能按照本合同約定提供房屋管理服務或履行管理職責的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋租賃合同

附件二：房屋交接清單

附件三：房屋維修保養(yǎng)清單

甲方通過引入第三方主體，確保了房屋管理的專業(yè)性和高效性，同時增加了甲方的權益保障。第三方作為房屋管理服務提供方，負責對房屋進行日常管理，保障甲方房屋的安全、完好，維護甲方利益。乙方作為租賃方，在租賃過程中受到甲方的權益保護，確保了租賃關系的穩(wěn)定。本合同的簽訂，旨在明確各方權利義務，維護甲方權益，實現(xiàn)租賃雙方及第三方共贏。

本合同通過引入第三方主體，實現(xiàn)了甲方權益的主導地位，保障了甲方在租賃過程中的利益。甲方通過第三方提供的管理服務，確保了房屋的安全、完好，降低了租賃風險。乙方在租賃過程中受到甲方的權益保護，租賃關系更加穩(wěn)定。第三方作為服務提供方，通過為甲方提供專業(yè)管理服務，實現(xiàn)了自身業(yè)務拓展。本合同的簽訂，旨在明確各方權利義務，實現(xiàn)租賃雙方及第三方共贏，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________的房產(chǎn)，第三方作為房產(chǎn)交易服務提供方，為保障乙方權益，維護交易雙方合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)結構為__________________，建筑面積為__________________平方米。

1.2甲方房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬爭議。

1.3第三方負責提供房產(chǎn)交易全程服務，包括但不限于信息發(fā)布、交易撮合、合同起草、資金監(jiān)管等。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣__________________元。

2.2交易款項支付方式：乙方應于簽訂本合同之日起__個工作日內，將交易款項支付至第三方指定的監(jiān)管賬戶。

第三條甲方權利與義務

3.1甲方應保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

3.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方不得在交易過程中單方面變更交易條件。

第四條乙方權利與義務

4.1乙方有權要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權證明等相關文件。

4.2乙方有權要求第三方提供房產(chǎn)交易全程服務。

4.3乙方有權要求甲方在交易過程中履行合同義務。

4.4乙方有權要求第三方對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

第五條第三方權利與義務

5.1第三方有權要求甲方提供房產(chǎn)信息，確保信息的真實性、準確性。

5.2第三方有權要求乙方支付交易服務費用。

5.3第三方有權對交易過程進行監(jiān)管，確保交易合法、合規(guī)。

5.4第三方有權對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

第六條違約責任

6.1甲方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未能按照本合同約定支付交易款項的，應承擔相應的違約責任。

6.3第三方未能按照本合同約定提供交易服務的，應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)交易合同

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權證明

附件三：交易資金監(jiān)管協(xié)議

乙方通過引入第三方主體，確保了房產(chǎn)交易的透明性和安全性，同時增加了乙方的權益保障。第三方作為房產(chǎn)交易服務提供方，負責提供全程服務，保障乙方