買(mǎi)賣(mài)合同保證合同樣本

買(mǎi)賣(mài)合同保證合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

一、買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬糾紛。

三、買(mǎi)方同意按照本合同約定支付價(jià)款，賣(mài)方同意按照本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方，無(wú)權(quán)屬糾紛。

第二條款項(xiàng)支付

2.1買(mǎi)方同意按照本合同約定支付價(jià)款，支付方式如下：

2.1.1買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________________元。

2.1.2買(mǎi)方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________________元。

2.2買(mǎi)方支付定金后，如因自身原因解除本合同，定金不予退還。

第三條標(biāo)的房產(chǎn)交付

3.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂后__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

3.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________________%。

4.2賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：付款憑證

附件四：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

二、賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但鑒于買(mǎi)方資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，需要丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方按時(shí)支付購(gòu)房款。

四、為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方，無(wú)權(quán)屬糾紛。

第二條款項(xiàng)支付

2.1買(mǎi)方同意按照本合同約定支付價(jià)款，支付方式如下：

2.1.1買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________________元。

2.1.2買(mǎi)方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________________元。

2.2買(mǎi)方支付定金后，如因自身原因解除本合同，定金不予退還。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元。

3.2丙方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，在接到賣(mài)方通知后__________________日內(nèi)，代買(mǎi)方支付剩余購(gòu)房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第四條標(biāo)的房產(chǎn)交付

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂后__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________________%。

5.2賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________________%。

5.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：付款憑證

附件四：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

丙方代表（簽字）：__________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，降低甲方在購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購(gòu)房款的按時(shí)支付，保障自身的合法權(quán)益，同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于優(yōu)勢(shì)地位，更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

一、賣(mài)方擁有一套位于__________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”，有意出售。

二、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)，但鑒于自身資金需求，需要丙方提供擔(dān)保，以確保交易順利完成。

三、丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，保障賣(mài)方在交易中的權(quán)益。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體坐落為_(kāi)_________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

第二條款項(xiàng)支付

2.1買(mǎi)方同意按照本合同約定支付價(jià)款，支付方式如下：

2.1.1買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_________________元。

2.1.2買(mǎi)方在交付標(biāo)的房產(chǎn)前支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)_________________元。

2.2買(mǎi)方支付定金后，如因自身原因解除本合同，定金不予退還。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元。

3.2丙方保證在買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款的情況下，在接到賣(mài)方通知后__________________日內(nèi)，代買(mǎi)方支付剩余購(gòu)房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償。

第四條標(biāo)的房產(chǎn)交付

4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂后__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

4.2標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1買(mǎi)方未按本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________________%。

5.2賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款的__________________%。

5.3丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：付款憑證

附件四：其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________