2025北京市房屋買賣服務(wù)合同

2025北京市房屋買賣服務(wù)合同本合同由以下各方于年月日在北京簽訂：甲方（買方）：乙方（賣方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法性和有效性。第二條合同適用范圍本合同適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)房屋買賣交易，適用于商品房、存量房及其他符合法律法規(guī)的交易類型。第三條合同條款的解釋本合同條款的解釋應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如本合同與相關(guān)法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二章基本條款第四條房屋基本情況房屋位置：房屋用途：房屋面積：平方米（建筑面積）房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋現(xiàn)狀：第五條交易價格房屋總價款：人民幣元整（大寫：）。定金：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：）。付款方式：付款時間：第六條房屋交付交付時間：交付條件：驗收標(biāo)準(zhǔn)：第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋過戶時間：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費用由乙方承擔(dān)。第三章買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求乙方提供真實、完整的房屋信息。有權(quán)查閱房屋相關(guān)文件及產(chǎn)權(quán)證明。應(yīng)按合同約定支付房屋價款。應(yīng)按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。應(yīng)及時辦理房屋驗收及過戶手續(xù)。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)要求甲方按期支付房屋價款。有權(quán)要求甲方配合辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。應(yīng)按合同約定交付房屋。應(yīng)按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。應(yīng)如實告知房屋現(xiàn)狀及存在的問題。第四章支付與交房第十條房屋價款支付甲方應(yīng)按以下方式支付房屋價款：（1）首付款：人民幣元整（大寫：），于支付；（2）余款：人民幣元整（大寫：），于支付；（3）其他約定：。支付方式：逾期支付的違約責(zé)任：第十一條房屋交付交付時間：交付條件：房屋已騰空，無抵押、查封等限制。交付方式：逾期交付的違約責(zé)任：第十二條房屋驗收驗收時間：驗收內(nèi)容：房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾及附帶物品等。驗收標(biāo)準(zhǔn)：驗收結(jié)果：第五章權(quán)益保障與違約責(zé)任第十三條權(quán)益保障甲方享有房屋所有權(quán)及使用權(quán)。乙方應(yīng)保證房屋無權(quán)利瑕疵，如有糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十四條違約責(zé)任甲方違約：（1）未按期支付房款，每日按逾期金額的%支付違約金；（2）未按期辦理過戶手續(xù)，每日按房款總額的%支付違約金；乙方違約：（1）未按期交付房屋，每日按房款總額的%支付違約金；（2）未如實告知房屋情況，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十五條合同解除合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的情形。合同解除后的處理：第六章附則第十六條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽署地點：簽署時間：年