2025新款商業(yè)店鋪租賃合同模板

2025新款商業(yè)店鋪租賃合同模板商業(yè)店鋪租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同雙方信息第一條甲方確認(rèn)其對位于中華人民共和國（城市/縣）路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）擁有合法所有權(quán)，并同意將該店鋪出租給乙方使用。第二條乙方確認(rèn)其具備合法承租資格，并愿意按本合同約定的條件承租租賃店鋪。第二章租賃物描述第三條租賃店鋪的基本情況：坐落位置：中華人民共和國（城市/縣）路號；面積：平方米；結(jié)構(gòu)：；房屋用途：商業(yè)用途；房屋權(quán)屬證明：（如需）。第四條租賃店鋪現(xiàn)狀：房屋交付時為現(xiàn)狀，甲方已向乙方說明房屋的使用狀況，乙方確認(rèn)對租賃店鋪的現(xiàn)狀無異議。第三章租賃期限第五條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第七條乙方若希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請。第四章租金及支付方式第八條租金：租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）；租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付。第九條支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：；甲方有權(quán)變更賬戶信息，并提前通知乙方。第十條逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方若逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的滯納金，滯納金按日計算，每日標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章押金第十一條押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的保證；押金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第十二條押金的使用：在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金；租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計利息。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用；有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃店鋪的使用情況，確保乙方不違反相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定；有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回租賃店鋪。義務(wù)：保證租賃店鋪的合法性，確保乙方在租賃期間可以合法使用；在租賃期間，不得無故提高租金；不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第十四條乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用租賃店鋪進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營活動；有權(quán)要求甲方提供租賃店鋪的相關(guān)證明文件。義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用；保證租賃店鋪的合理使用，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途；遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動；承擔(dān)租賃期間的維修保養(yǎng)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為（如需）。第七章費用承擔(dān)第十五條租賃期間，與租賃店鋪相關(guān)的費用由雙方按以下方式承擔(dān)：甲方承擔(dān)：租賃店鋪的房屋維修費用；乙方承擔(dān)：水費、電費、燃?xì)赓M、垃圾處理費、物業(yè)管理費等日常費用；其他費用：。第十六條因政府政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費增加，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第八章續(xù)租與解約第十七條續(xù)租：乙方若希望續(xù)租，應(yīng)按本合同第七條約定的時間提出書面申請；雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議；若未簽訂書面協(xié)議，則視為雙方同意按原條件續(xù)租。第十八條解約：任何一方若需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方；解約后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，乙方應(yīng)按合同約定的時間搬離租賃店鋪；若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償造成的損失。第九章違約責(zé)任第十九條違約責(zé)任：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約；違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）；若違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失；特別地，若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章爭議解決第二十條爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十一條合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十二條其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；若本合同的某一條款被認(rèn)定為無效，其余條款仍具有效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年