2025建筑工程施工合同協(xié)議書

2025建筑工程施工合同協(xié)議書發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就項目（以下簡稱“本工程”）的施工事項達成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4承包范圍：1.5工程規(guī)模：1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：第二條合同工期2.1計劃開工日期：年月日2.2計劃竣工日期：年月日2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天2.4工期延誤：因不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因或政府行為等原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。乙方不得以任何理由單方面要求延長工期。2.5工期提前：乙方承諾在確保工程質(zhì)量的前提下，盡量提前完成施工。甲方對乙方提前竣工的獎勵標(biāo)準(zhǔn)為：元/天。注：具體開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方不得擅自開工。第三條合同價款3.1合同總價：人民幣（大寫）元整（￥）。3.2合同價款的確定方式：3.3合同價款的調(diào)整：因下列原因?qū)е碌暮贤瑑r格調(diào)整：（1）法律法規(guī)變化導(dǎo)致的人工、材料、設(shè)備價格上漲；（2）設(shè)計變更、工程量增減；（3）雙方約定的其他情況。調(diào)整方式：3.4價款支付：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）元整（￥）。（2）進度款：工程進度達到時，甲方支付合同總價的%；工程進度達到時，甲方支付合同總價的%。（3）竣工驗收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%。（4）質(zhì)保金：合同總價的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題無息退還。注：每次付款前，乙方需提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延付款。第四條雙方的責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù)：4.1辦理手續(xù)：甲方負責(zé)辦理本工程的規(guī)劃、施工許可等必要手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)文件。4.2提供條件：甲方負責(zé)提供施工場地及相關(guān)設(shè)施，滿足乙方施工需求。4.3支付款項：按合同約定支付工程款，不得無故拖延。4.4監(jiān)督質(zhì)量：甲方有權(quán)對工程施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改要求。4.5協(xié)調(diào)關(guān)系：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)單位或個人的關(guān)系，確保施工順利進行。乙方的責(zé)任和義務(wù)：4.6資質(zhì)保證：乙方保證具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供相關(guān)證明文件。4.7施工管理：乙方負責(zé)本工程的施工管理，確保工程按期、保質(zhì)完成。4.8安全保障：乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要措施防止事故的發(fā)生。4.9環(huán)境保護：乙方需遵守環(huán)保法規(guī)，妥善處理施工廢棄物，防止污染。4.10人員管理：乙方需對其施工人員進行管理，確保其遵守施工現(xiàn)場規(guī)則。第五條工程變更與簽證5.1工程變更：（1）甲方因設(shè)計或其他原因提出變更時，應(yīng)書面通知乙方，并提供變更設(shè)計文件。（2）乙方提出變更時，需書面申請，經(jīng)甲方審批同意后方可實施。5.2工程簽證：（1）簽證范圍：包括設(shè)計變更、工程量增減、材料替換等。（2）簽證程序：簽證單需經(jīng)甲方代表簽字確認，作為工程價款調(diào)整的依據(jù)。（3）簽證時效：簽證單應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)提交，逾期視為放棄。5.3簽證爭議：對于簽證內(nèi)容存在爭議的，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理。第六條工程款支付6.1預(yù)付款支付：甲方在本合同簽訂后，應(yīng)在日內(nèi)支付預(yù)付款。6.2進度款支付：乙方應(yīng)在每次申請進度款前，提交相應(yīng)進度證明材料，經(jīng)甲方審核后支付。6.3竣工驗收款支付：工程竣工驗收合格后，乙方提交完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核后支付竣工驗收款。6.4質(zhì)保金支付：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方無息退還質(zhì)保金。第七條竣工驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的竣工驗收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。7.2驗收程序：（1）乙方完成施工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料。（2）甲方組織相關(guān)單位進行驗收，提出整改意見。（3）乙方按要求完成整改后，重新申請驗收。7.3驗收時間：甲方應(yīng)在收到竣工驗收申請后日內(nèi)組織驗收，不得無故拖延。7.4驗收結(jié)果：驗收合格的，雙方簽署《竣工驗收報告》；驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件整改，直至合格為止。第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍：（1）地基基礎(chǔ)工程：（2）主體結(jié)構(gòu)工程：（3）屋面防水工程：（4）其他部位：8.2保修期限：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：年。（3）供熱、供冷系統(tǒng)：個采暖期或供冷期。（4）電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝：年。8.3保修責(zé)任：（1）在保修期內(nèi)，乙方接到保修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在日內(nèi)完成維修。（2）因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)維修費用。（3）因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金：每日‰。（2）甲方無故拖延驗收的，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：（1）乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日支付違約金：每日元。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，無償返工至合格為止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因乙方原因造成安全、環(huán)保事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。9.3單方解除權(quán)：（1）乙方delay工期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。（2）甲方無故拖延付款超過日的，乙方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達：雙方往來通知、文件，應(yīng)以書面形式送達至如下地址：甲方地址：乙方地址：11.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3補充條款：雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起