2025版網(wǎng)簽精裝修住宅購房合同示范文本

2025版網(wǎng)簽精裝修住宅購房合同示范文本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲乙雙方就購買和出售位于中華人民共和國市區(qū)的精裝修住宅一事達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的精裝修住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本信息如下：1.1產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：1.2建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）1.3房屋用途：住宅1.4房屋結(jié)構(gòu)：1.5土地使用權(quán)性質(zhì)：1.6該房屋的裝修情況：精裝修，具體裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件一。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等），能夠依法辦理過戶手續(xù)。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元整）。2.2付款方式：（a）首期付款：人民幣元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（b）二期付款：人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。（c）尾款：人民幣元整，乙方應(yīng)于該房屋完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取房款的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：若甲方變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，否則乙方有權(quán)拒絕支付，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.4甲乙雙方同意，若乙方逾期支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付部分的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整。第三條房屋交付3.1交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。3.2交房條件：（a）該房屋符合國家及地方的竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的交付條件；（b）該房屋的水、電、氣、暖、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施已開通并可正常使用；（c）該房屋已按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格。3.3交房驗(yàn)收：（a）乙方收到甲方的交房通知后，應(yīng)于日內(nèi)到該房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。（b）若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或裝修存在質(zhì)量問題，應(yīng)于驗(yàn)收之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。若甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)暫停支付后續(xù)款項(xiàng)直至問題解決。3.4房屋交付后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1該房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為：（1）地面：鋪品牌地板，顏色為，厚度為；（2）墻面：涂品牌乳膠漆，顏色為；（3）天花板：涂品牌乳膠漆，顏色為；（4）廚房：整體櫥柜品牌，臺(tái)面材質(zhì)，水槽品牌，龍頭品牌，燃?xì)庠钇放?，抽油煙機(jī)品牌；（5）衛(wèi)生間：品牌潔具，馬桶品牌，洗手盆品牌，龍頭品牌，淋浴器品牌，地漏品牌；（6）臥室：衣柜為品牌，材質(zhì)為，顏色為；（7）其他：。4.2甲方保證該房屋的裝修所用材料均為符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，且品牌、型號(hào)、規(guī)格與本合同約定一致。若乙方發(fā)現(xiàn)材料與約定不符，有權(quán)要求甲方更換或整改。4.3裝修質(zhì)量保修期：自該房屋交付之日起，裝修部分的保修期為年，且不得低于國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的保修期限。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有材料，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的‰向乙方支付違約金。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（a）甲方保證該房屋的合法性和真實(shí)性，無權(quán)利瑕疵；（b）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付該房屋，并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；（c）甲方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（a）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款；（b）乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條售后服務(wù)7.1若該房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，且屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以處理。7.2為保障乙方權(quán)益，甲方承諾為該房屋提供年的質(zhì)量保證服務(wù)，具體范圍包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，逾期交付該房屋或未能完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，除承擔(dān)相應(yīng)的違約金外，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。8.2若乙方違反本合同約定，逾期支付購房款，除承擔(dān)相應(yīng)的違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙