2025二手房買賣合同范本

2025二手房買賣合同范本本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出賣人）：證件號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買受人）：證件號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方系位于中華人民共和國市區(qū)（縣）小區(qū)號樓層號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1房屋地址：1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：1.3房屋建筑面積：平方米1.4房屋用途：1.5房屋結(jié)構(gòu)：1.6房屋所在層數(shù)：層（共層）1.7房屋附屬設(shè)施：第二條房屋交易價款2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫）元整（小寫：￥元）。2.2上述價款包含該房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價款。2.3乙方同意按照以下方式支付房款：（一）定金：人民幣（大寫）元整（小寫：￥元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（二）首期款：人民幣（大寫）元整（小寫：￥元），于年月日前支付；（三）剩余房款：人民幣（大寫）元整（小寫：￥元），于雙方完成房屋過戶手續(xù)后日內(nèi)支付。第三條履行義務(wù)3.1甲方應(yīng)在收到定金后日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)于年月日前共同前往市房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，費用由承擔(dān)。3.3在辦理過戶手續(xù)前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)管理等費用，并提供相關(guān)證明。3.4乙方應(yīng)在支付房款時確保資金來源合法，并根據(jù)甲方要求提供相關(guān)證明材料。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（一）有權(quán)要求乙方按時支付房款；（二）有義務(wù)在交易過程中如實說明房屋現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)情況，不得隱瞞重大瑕疵；（三）有義務(wù)配合乙方完成房產(chǎn)過戶、交付及相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（一）有權(quán)知曉房屋的真實情況，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件；（二）有義務(wù)按時支付房款，并提供合法的資金證明；（三）有義務(wù)配合甲方完成房產(chǎn)過戶及交接手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。5.2若甲方未能按本合同約定時間交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房價款總金額的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付房價款總金額%的違約金。5.3若乙方未能按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)單方解除合同，并沒收定金。第六條不可抗力6.1因不可抗力（包括但不限于地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2遇到不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向市區(qū)（縣）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送交房地產(chǎn)交易中心份，均具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月