2025辦公室租賃合同(合同樣本)2

2025辦公室租賃合同完整版(合同樣本)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就辦公室租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)層室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為辦公，乙方承諾在租賃期間不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每日每平方米人民幣元，月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（按月/按季/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起算日的前日支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.3如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。第五條租賃房屋的交付與返還5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》（見(jiàn)附件一）。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃房屋返還甲方。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)及功能，不得留存物品影響房屋的正常使用。如有留存，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。第六條租賃房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改附屬設(shè)施。6.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修及保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。第七條裝修與改善7.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并提交裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙。經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方方可進(jìn)行施工。7.2裝修或改善的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，除可移動(dòng)的物品外，其他裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除或要求補(bǔ)償。第八條轉(zhuǎn)租8.1乙方在租賃期間不得將租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租他人使用，除非事先書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。8.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。第九條合同的解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：9.2.1未按合同約定時(shí)間交付租賃房屋，逾期超過(guò)日的；9.2.2租賃房屋因甲方原因被查封、扣押或限制使用的；9.2.3其他嚴(yán)重影響乙方正常辦公的情形。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：9.3.1未按合同約定支付租金，逾期超過(guò)日的；9.3.2擅自改變租賃房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；9.3.3擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋的；9.3.4其他嚴(yán)重違反本合同約定的情形。第十條違約責(zé)任10.1本合同項(xiàng)下任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并賠償造成的全部損失。10.2因違約導(dǎo)致守約方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第十一條其他約定11.1租賃期間，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。因國(guó)家政策或城市規(guī)劃需要拆遷的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同并另行安排補(bǔ)償事宜。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日附件一：房屋交接清單房屋地址：交接日期：年月日房屋現(xiàn)狀描述：墻面、地面、天花板：門窗：水電設(shè)施：網(wǎng)絡(luò)及通訊設(shè)備：