2025建筑工程施工合同（乙種）上海市工商監(jiān)制版

2025建筑工程施工合同（乙種）上海市工商監(jiān)制版根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：工程承包范圍：二、工程概況補(bǔ)充說明結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：建筑面積：㎡建筑高度：m建筑基底面積：㎡建筑密度：%綠地率：%三、合同工期計劃開工日期：年月日計劃竣工日期：年月日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天工期順延情況：因不可抗力、設(shè)計變更、發(fā)包人原因等導(dǎo)致的停工，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量保修期：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：年屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：年供熱與供冷系統(tǒng)：個采暖期或供冷期電氣工程、給排水管道、設(shè)備安裝工程：年裝修工程：年五、合同價款合同總價款：人民幣元（大寫：）計價方式：固定總價固定單價可調(diào)價格（如可調(diào)，需明確調(diào)價范圍和方式）支付方式：預(yù)付款比例：%進(jìn)度款支付比例：%（按工程進(jìn)度分期支付）竣工驗收后支付比例：%質(zhì)量保證金比例：%（質(zhì)保期滿后退還）六、圖紙圖紙?zhí)峁r間：圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：套圖紙保密要求：未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得將圖紙用于本合同以外的其他用途。七、雙方一般權(quán)利和義務(wù)發(fā)包人義務(wù)按約定提供施工現(xiàn)場，清除障礙物。按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料。按約定支付工程款。協(xié)助承包人辦理施工手續(xù)。承包人義務(wù)按約定組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守施工安全操作規(guī)程，做好安全生產(chǎn)和文明施工。保護(hù)施工現(xiàn)場的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物。做好已完工程的成品保護(hù)工作，直至工程交付。八、材料設(shè)備供應(yīng)材料設(shè)備采購責(zé)任：由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人負(fù)責(zé)清點驗收后妥善保管。由承包人自行采購的材料設(shè)備，需符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。材料設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料設(shè)備須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得以次充好。發(fā)包人有權(quán)對承包人采購的材料設(shè)備進(jìn)行檢查，不符合要求的不得使用。九、工程款支付預(yù)付款支付：發(fā)包人在合同簽訂后日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為合同總價的%。進(jìn)度款支付：按月/按節(jié)點支付進(jìn)度款，發(fā)包人每月日前審核承包人上月完成工程量，于日前支付進(jìn)度款?？⒐を炇湛钪Ц叮汗こ炭⒐を炇蘸细窈笕諆?nèi)，發(fā)包人支付至合同總價的%。質(zhì)保金支付：質(zhì)量保證金從竣工驗收付款中扣除，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還承包人。十、工程變更變更提出：發(fā)包人或承包人提出工程變更，需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。變更價款調(diào)整：因變更導(dǎo)致的工程價款增減，由承包人提出變更費用報告，經(jīng)發(fā)包人審核后調(diào)整合同價款。變更工期調(diào)整：因變更導(dǎo)致的工期變化，由雙方協(xié)商確定。十一、隱蔽工程檢查隱蔽工程驗收程序：承包人應(yīng)在隱蔽前小時通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到現(xiàn)場檢查。驗收記錄：雙方簽字確認(rèn)的驗收記錄作為工程驗收依據(jù)。十二、工程質(zhì)量和驗收質(zhì)量控制：承包人嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計圖紙施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。中間驗收：每道工序完成后，承包人通知發(fā)包人進(jìn)行中間驗收，驗收合格后方可進(jìn)入下一道工序?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず?，承包人向發(fā)包人提交竣工驗收報告及完整的竣工資料，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)組織驗收。十三、安全施工安全責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。事故處理：發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即采取措施，并通知發(fā)包人，按相關(guān)規(guī)定處理。十四、環(huán)境保護(hù)環(huán)保要求：承包人應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。揚塵噪聲控制：承包人應(yīng)采取有效措施控制揚塵、噪聲等污染。十五、工程保修保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為年。保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、裝飾工程等。保修響應(yīng)：承包人應(yīng)在接到保修通知后小時內(nèi)派人修復(fù)，逾期不處理的，發(fā)包人有權(quán)委托他人維修，費用由承包人承擔(dān)。十六、違約責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任：發(fā)包人未按約定支付工程款的，每逾期一日，按應(yīng)付款的‰支付違約金。承包人違約責(zé)任：承包人未按約定工期完工的，每逾期一日，按合同總價的‰支付違約金。質(zhì)量違約責(zé)任：因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承包人應(yīng)返工整改，直至符合要求，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。十七、不可抗力不可抗力范圍：包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力處理：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方協(xié)商分擔(dān)，工期相應(yīng)順延。十八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。十九、其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。發(fā)包人（蓋章）：法定代表人或委托代理人：地址：郵編：方式：日期：年月