杭州房屋租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州房屋租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證，確保房屋的權(quán)屬清晰。房屋的內(nèi)部設(shè)施應(yīng)滿足乙方的生活需求，包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施。甲方保證所提供房屋在租賃期間，不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方生活不便。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______天（具體時長）書面通知對方。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付日期為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)，對房屋進行檢查并簽署驗收單。2.交房地點乙方接收房屋的地點為______（詳細(xì)地址）。四、押金與維修1.押金本合同押金為______元，乙方在入住時一次性支付。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。2.維修責(zé)任房屋內(nèi)的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬于房屋本身的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方在房屋使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行檢查，確保房屋的使用符合租賃合同的約定。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括房屋的維護、使用和退租等。義務(wù)：保證房屋的合法使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的基本維修，如屋頂、墻壁、水電等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用房屋，享受房屋的居住權(quán)益。有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時及時進行維修。義務(wù)：遵守租賃合同的條款，合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。保持房屋的整潔，負(fù)責(zé)房屋的日常維護和清潔。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活動或危害房屋安全的行為。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和簡單的維修。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、押金與退還1.押金本合同押金為______元，乙方在簽訂合同時一次性支付。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還押金。2.退還條件乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并結(jié)清所有費用后，甲方方可退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后再退還押金。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約責(zé)任甲方違約，應(yīng)向乙方支付______元違約金。乙方違約，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（