二零二五版房屋租賃協(xié)議終止

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋租賃協(xié)議終止甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議終止描述1.協(xié)議終止原因本協(xié)議因______原因（具體原因）而終止。2.協(xié)議終止日期本協(xié)議自______年______月______日起終止。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定繼續(xù)支付至協(xié)議終止日的租金。甲方應(yīng)確保在協(xié)議終止前將租賃房屋交還乙方，并保持房屋原狀。甲方不得在協(xié)議終止后繼續(xù)使用租賃房屋。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃房屋的交接手續(xù)。乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金中未使用的部分。乙方應(yīng)保證在協(xié)議終止后不再向甲方主張任何權(quán)利。三、租賃房屋及物品處理1.房屋及物品現(xiàn)狀租賃房屋及物品的現(xiàn)狀如下：房屋：______物品：______2.處理方式租賃房屋及物品的處理方式如下：房屋：______物品：______四、協(xié)議終止后續(xù)事宜1.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本協(xié)議終止事宜如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。2.協(xié)議附件本協(xié)議附件如下：附件1：______附件2：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理使用，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后或協(xié)議終止時(shí)收回房屋。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋，并享有居住權(quán)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方維修房屋及附屬設(shè)施。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并遵守租賃房屋的相關(guān)管理規(guī)定。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。六、租賃房屋及附屬設(shè)施維護(hù)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成不必要的損壞。2.報(bào)修程序乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金乙方在簽訂協(xié)議時(shí)需支付______元作為保證金，租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方無權(quán)扣除保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供房屋或提供不符合協(xié)議約定的房屋，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_