2025鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)土地流轉(zhuǎn)合同

2025鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)/縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn)村甲方（流出方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（流入方）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條土地基本情況1.1流轉(zhuǎn)土地位置：省市區(qū)/縣鄉(xiāng)/鎮(zhèn)村組，東至，南至，西至，北至。1.2流轉(zhuǎn)土地面積：經(jīng)雙方共同丈量確認(rèn)，總面積為畝，其中田畝，地畝，水塘畝，林地畝，其他畝。1.3土地用途：乙方承諾流轉(zhuǎn)土地用于（具體用途，如種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)觀光等），不得擅自改變土地用途。第二條土地流轉(zhuǎn)期限2.1流轉(zhuǎn)期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2期限屆滿后，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，且應(yīng)在期限屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方續(xù)租。第三條土地流轉(zhuǎn)價(jià)格與支付方式3.1流轉(zhuǎn)價(jià)格：雙方商定，流轉(zhuǎn)土地每畝每年價(jià)格為元，合計(jì)總金額為元。3.2支付方式：流轉(zhuǎn)費(fèi)用按（年/季度/月）支付，乙方于每年月日前支付當(dāng)期流轉(zhuǎn)費(fèi)用。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致土地租金結(jié)構(gòu)性變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)格。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)按時(shí)足額支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途符合國(guó)家法律法規(guī)及政策。（3）有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限屆滿后收回流轉(zhuǎn)土地。4.2義務(wù)：（1）在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地交付乙方使用。（2）不得干涉乙方依法依約進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）及時(shí)向乙方提供與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、批準(zhǔn)文件等資料。乙方的權(quán)利義務(wù)：4.3權(quán)利：（1）有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)依法依約使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合同約定的用途。（2）有權(quán)要求甲方按合同約定交付土地，并保證土地權(quán)益不受侵犯。（3）在取得甲方書(shū)面同意的情況下，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4義務(wù)：（1）按時(shí)足額向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）確保土地農(nóng)業(yè)用途不變，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。（3）在土地使用過(guò)程中，不得損壞土地基礎(chǔ)設(shè)施和生態(tài)環(huán)境，保護(hù)好水資源和植被。（4）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，新增的地上建筑物、設(shè)施及其它固定財(cái)產(chǎn)，歸乙方所有。第五條土地交付與接收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀符合實(shí)際情況，并將土地的實(shí)際狀況如實(shí)告知乙方。5.2交付時(shí)間：年月日。5.3驗(yàn)收方式：由雙方共同對(duì)土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，簽署《土地交付驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付元作為違約金。造成損失的，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。6.2有下列情形之一的，視為嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失：（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付土地，延遲超過(guò)日的；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，延遲超過(guò)日的；（3）擅自改變土地用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；（4）因乙方違約導(dǎo)致土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)受到損害的；（5）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)合同部分條款進(jìn)行變更或解除。7.2因國(guó)家政策調(diào)整、政府征用土地等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，任何一方不得向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)賠償要求。第八條其他條款8.1爭(zhēng)議解決：雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。8.2補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，交鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地管理站備案份，其余報(bào)有關(guān)部門備案。8.4合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（流出方）簽章：簽訂時(shí)間：年月日乙方（流入方）簽章：簽