2025古建委托維修合同模板

2025古建委托維修合同模板古建委托維修合同鑒于（以下簡稱“甲方”）委托（以下簡稱“乙方”）對位于的古建筑進(jìn)行維修工程（以下簡稱“本工程”），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：對古建筑進(jìn)行維修，包括但不限于（具體維修內(nèi)容以附件為準(zhǔn)）。1.4工程范圍：1.5維修依據(jù)：本工程的維修方案以為基礎(chǔ)，需符合（如相關(guān)文物保護(hù)條例等法律法規(guī)）。第二條委托內(nèi)容及要求2.1維修內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)完成以下維修工作：（1）；（2）；（3）；（4）。2.2技術(shù)要求：（1）維修工作需嚴(yán)格按照的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行，確保維修后的建筑符合相關(guān)文物修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)；（2）修復(fù)過程中需盡量保留原有建筑材料和工藝特點(diǎn)，不得擅自改變建筑的原貌；（3）（其他具體要求）。2.3施工圖紙：（1）乙方需依據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如需修改或補(bǔ)充，乙方需提前個工作日以書面形式提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；（2）施工圖紙的修改或補(bǔ)充需作為本合同的一部分，雙方均需簽字確認(rèn)。2.4時間節(jié)點(diǎn)：（1）開工日期：年月日；（2）竣工日期：年月日；（3）總工期：日歷天（不含法定節(jié)假日）。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方限時整改；（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付工程款，不得無故拖延；（3）甲方應(yīng)在開工前日內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術(shù)資料，并為乙方提供必要的施工條件；（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)乙方與相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工過程不受阻礙。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在甲方支付工程款后進(jìn)行施工，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)組織具有相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行施工，保證施工進(jìn)度符合約定工期；（4）乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；（5）乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，如需委托分包，需經(jīng)甲方書面同意。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的維修質(zhì)量應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）（國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）；（2）（行業(yè)技術(shù)規(guī)范）；（3）（文物修復(fù)特殊要求）。4.2驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）階段性驗(yàn)收：工程每完成一個階段，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工；（3）竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收證明書》。4.3質(zhì)量不符的處理：（1）若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行維修或返工；（2）因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）若因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程無法通過驗(yàn)收，乙方需承擔(dān)延期交付的責(zé)任。第五條工程款支付5.1合同總價：本工程總金額為人民幣元（大寫：元整）。5.2支付方式：（1）預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；（3）竣工驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；（4）質(zhì)保金：質(zhì)保金為合同總價的%，計人民幣元，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.3支付條件：（1）甲方支付工程款前，乙方需提供等額的正規(guī)發(fā)票；（2）若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡?quán)暫停支付相應(yīng)進(jìn)度款。第六條工期管理6.1開工：乙方應(yīng)在合同約定的開工日期前完成人員、設(shè)備和材料的進(jìn)場準(zhǔn)備工作，并向甲方提交開工申請書。6.2工期順延：（1）因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可順延工期；（2）因甲方原因（如圖紙變更、材料供應(yīng)不及時等）導(dǎo)致的工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后可順延工期；（3）因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3停工：（1）因甲方原因?qū)е峦９?，甲方?yīng)賠償乙方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃等合理費(fèi)用；（2）因乙方原因?qū)е峦９?，乙方不得要求甲方支付停工期間的費(fèi)用。第七條材料與設(shè)備管理7.1材料供應(yīng)：（1）本工程所需的主材由乙方負(fù)責(zé)采購，輔材由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)；（2）材料采購需符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可使用；（3）（其他材料管理要求）。7.2設(shè)備管理：（1）乙方需自行配備施工所需設(shè)備，并確保設(shè)備性能良好、安全可靠；（2）設(shè)備使用過程中發(fā)生故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條質(zhì)量保修8.1保修內(nèi)容：（1）保修范圍：（如結(jié)構(gòu)維修、門窗修復(fù)等）；（2）保修期限：本工程的保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計算；（3）保修責(zé)任：保修期內(nèi)因乙方施工原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修。8.2保修程序：（1）甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)書面通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；（3）維修完成后，甲方應(yīng)對維修結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；（2）甲方未按合同約定提供施工條件或及時簽證，導(dǎo)致乙方停工的，工期相應(yīng)順延，甲方還需賠償乙方造成的損失。9.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定工期完成施工，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的‰作為違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方需無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁（或向人民法院提起訴訟）。第十一條其他條款11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3