2025年建筑工程合同的特點(diǎn)

2025年建筑工程合同的特點(diǎn)本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國省市簽訂：甲方：（發(fā)包方），住所地為，法定代表人，統(tǒng)一社會信用代碼。乙方：（承包方），住所地為，法定代表人，統(tǒng)一社會信用代碼。鑒于甲方擬將位于省市區(qū)的工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工，乙方同意接受該工程的總承包責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：。1.2工程地點(diǎn)：。1.3建筑面積/施工范圍：平方米（具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙為準(zhǔn)）。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容詳見本合同附件一《施工范圍清單》。第二條合同期限2.1開工日期：年月日。2.2竣工日期：年月日。2.3總工期：天，具體開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保工程按期完成，若因乙方原因?qū)е卵诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方承諾按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求進(jìn)行施工，包括但不限于《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202）等。3.2工程質(zhì)量目標(biāo)：確保達(dá)到級標(biāo)準(zhǔn)，并爭取獲得級以上優(yōu)質(zhì)工程獎項(xiàng)。若未達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：按月支付已完工程量的%，具體以雙方確認(rèn)的進(jìn)度報(bào)表為準(zhǔn)；尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的%。4.3乙方應(yīng)提供合法有效的增值稅專用發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并審核無誤后付款。若因乙方原因?qū)е掳l(fā)票問題，由此產(chǎn)生的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理本工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)；按時支付合同價(jià)款；提供施工場地及必要的協(xié)助；監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理建議。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和管理，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)；保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，采取有效措施減少對周邊居民的影響。第六條工程驗(yàn)收6.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在每道工序完成后及時通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得進(jìn)入下一道工序施工。6.2竣工驗(yàn)收：乙方向甲方提交完整的竣工資料后，雙方共同組織驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，甲方向乙方出具《竣工驗(yàn)收證書》；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成整改并重新申請驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)保范圍：本工程整體及各分部分項(xiàng)工程均在質(zhì)保范圍內(nèi)。7.2質(zhì)保期限：土建工程為年；安裝工程為年；裝飾工程為年。7.3保修責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е露螕p壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，向甲方支付違約金人民幣元。若逾期超過日，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2若乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。8.3若甲方未按合同約定支付價(jià)款，每逾期一日，向乙方支付違約金人民幣元。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式