鄉(xiāng)家小院出租合同標準文本

鄉(xiāng)家小院出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

鄉(xiāng)家小院出租合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)家小院，愿意將該鄉(xiāng)家小院出租給乙方使用，乙方愿意承租該鄉(xiāng)家小院，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的鄉(xiāng)家小院出租給乙方使用。

1.2乙方承租該鄉(xiāng)家小院用于________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方應將鄉(xiāng)家小院及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用鄉(xiāng)家小院期間，應遵守國家法律法規(guī)，愛護鄉(xiāng)家小院及附屬設施，不得擅自改變其結構、用途。

5.2乙方應承擔租賃期間鄉(xiāng)家小院及附屬設施的維修、保養(yǎng)責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.3乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)家小院照片

2.鄉(xiāng)家小院地理位置圖

3.鄉(xiāng)家小院配套設施清單

4.鄉(xiāng)家小院租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)家小院，愿意將該鄉(xiāng)家小院出租給乙方使用，丙方作為第三方，為保障甲乙雙方權益，提供相關服務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的鄉(xiāng)家小院出租給乙方使用。

1.2乙方承租該鄉(xiāng)家小院用于________________________。

二、第三方服務內容與責任

2.1丙方負責為甲乙雙方提供以下服務：

（1）協(xié)助簽訂本合同；

（2）監(jiān)督租賃期間的合同履行；

（3）協(xié)調解決甲乙雙方在租賃過程中產生的爭議；

（4）提供相關法律法規(guī)咨詢。

2.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)要求，并對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年____個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿后，乙方應將鄉(xiāng)家小院及附屬設施恢復原狀，并結清所有費用后，甲方應無息退還押金。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權在租賃期內對鄉(xiāng)家小院進行合理維護和修繕，不影響乙方正常使用。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變鄉(xiāng)家小院的結構、用途。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，愛護鄉(xiāng)家小院及附屬設施。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____元；

（2）擅自改變鄉(xiāng)家小院結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失；

（3）租賃期滿后，未將鄉(xiāng)家小院及附屬設施恢復原狀的，甲方有權要求乙方承擔相應修復費用。

7.2乙方在租賃期間，不得將鄉(xiāng)家小院轉租、轉借他人使用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)家小院照片

2.鄉(xiāng)家小院地理位置圖

3.鄉(xiāng)家小院配套設施清單

4.鄉(xiāng)家小院租賃合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.提供專業(yè)服務，保障甲乙雙方權益；

2.協(xié)調解決甲乙雙方在租賃過程中產生的爭議；

3.提供相關法律法規(guī)咨詢，降低法律風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益，確保租金按時支付；

2.限制乙方擅自改變鄉(xiāng)家小院結構、用途，維護鄉(xiāng)家小院整體風貌；

3.提高租賃期間鄉(xiāng)家小院的使用效率，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鄉(xiāng)村民宿，愿意將該鄉(xiāng)村民宿出租給乙方使用，丙方作為第三方，為保障租賃雙方的權益，提供相關服務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于________________________的鄉(xiāng)村民宿出租給乙方使用。

1.2乙方承租該鄉(xiāng)村民宿用于________________________。

二、第三方服務內容與責任

2.1丙方負責為甲乙雙方提供以下服務：

（1）協(xié)助簽訂本合同；

（2）監(jiān)督租賃期間的合同履行；

（3）協(xié)調解決甲乙雙方在租賃過程中產生的爭議；

（4）提供相關法律法規(guī)咨詢。

2.2丙方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)要求，并對因自身原因導致的服務瑕疵承擔相應責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為____年____個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，乙方應向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

4.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期間使用鄉(xiāng)村民宿，并享有以下權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用鄉(xiāng)村民宿及其配套設施；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據租賃合同約定，要求甲方退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）逾期交付鄉(xiāng)村民宿的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）未按合同約定提供維修服務的，乙方有權要求甲方承擔相應費用；

（3）租賃期滿后，未退還押金的，甲方應向乙方支付相應利息。

6.2甲方不得擅自改變鄉(xiāng)村民宿的結構、用途，影響乙方的正常使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.鄉(xiāng)村民宿照片

2.鄉(xiāng)村民宿地理位置圖

3.鄉(xiāng)村民宿配套設施清單

4.鄉(xiāng)村民宿租賃合同補充協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間能夠充分享有使用鄉(xiāng)村民宿的權利；

2.強化乙方