公司店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________處的店面，甲方愿意將該店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1出租店面位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，房屋用途為_(kāi)___________________________。

1.2出租店面現(xiàn)狀為_(kāi)___________________________，乙方在承租期間應(yīng)保持店面原狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________________元，乙方應(yīng)于每月____________________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日____________________________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，通過(guò)以下方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月支付租金前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：乙方可在每月支付租金前，將租金以現(xiàn)金形式交付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租店面，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租店面內(nèi)從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租店面，合理使用水電等公共設(shè)施，不得隨意損壞。

4.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租店面符合國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同約定，不得擅自改變出租店面結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付出租店面，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得出租店面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間合理使用水電等公共設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________________%。

6.3乙方擅自改變出租店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4甲方未按約定時(shí)間交付出租店面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租店面產(chǎn)權(quán)證明文件

2.出租店面現(xiàn)狀照片

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________處的店面，甲方愿意將該店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面，為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.1出租店面位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，房屋用途為_(kāi)___________________________。

1.2出租店面現(xiàn)狀為_(kāi)___________________________，乙方在承租期間應(yīng)保持店面原狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________________元，乙方應(yīng)于每月____________________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________________%。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的租金支付、合同履行等承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________________元，用于保障本合同的履行。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金等。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方履行合同義務(wù)，包括但不限于恢復(fù)店面原狀、支付違約金等。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租店面，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租店面內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)出租店面，合理使用水電等公共設(shè)施，不得隨意損壞。

5.4乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________________%。

6.2乙方擅自改變出租店面結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、第三方丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金等。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保人，確保乙方按照約定支付租金，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對(duì)出租店面的所有權(quán)和使用權(quán)，通過(guò)本合同，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如監(jiān)督權(quán)、解除權(quán)等，以確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________處的商業(yè)空間，乙方希望承租該空間用于開(kāi)設(shè)商店，為保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為第三方參與，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1出租商業(yè)空間位于____________________________，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，房屋用途為商業(yè)零售。

1.2出租商業(yè)空間現(xiàn)狀為_(kāi)___________________________，乙方在承租期間應(yīng)保持商業(yè)空間原狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計(jì)____________________________年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________________元，乙方應(yīng)于每月____________________________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________________%。

三、第三方丙方責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同中乙方的租金支付、合同履行等承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________________元，用于保障本合同的履行。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金等。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用出租商業(yè)空間，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書(shū)面同意，并保證不影響建筑結(jié)構(gòu)和消防安全。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租商業(yè)空間符合國(guó)家法律法規(guī)及租賃合同約定，不得擅自改變出租商業(yè)空間結(jié)構(gòu)、用途。

5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付出租商業(yè)空間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)取得出租商業(yè)空間，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間合理使用水電等公共設(shè)施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付出租商業(yè)空間，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________%。

6.2甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償因此造成的損失。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________________%。

七、第三方丙方權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、違約金等。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。