買房銀行定金合同樣本

買房銀行定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，為保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

二、定金支付

1.買方同意向乙方支付定金人民幣____________________元，用于購買上述房產(chǎn)。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

三、定金退還

1.如買方在簽訂本合同后五日內(nèi)未與乙方簽訂正式購房合同，乙方應無條件退還買方已支付的定金。

2.如買方在簽訂本合同后五日內(nèi)與乙方簽訂正式購房合同，但最終未購買上述房產(chǎn)，乙方應退還買方已支付的定金。

3.如因不可抗力導致上述房產(chǎn)無法購買，乙方應退還買方已支付的定金。

四、違約責任

1.如買方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定退還定金，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)信息證明

2.買方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方擬購買位于____________________的房產(chǎn)，為保障雙方合法權(quán)益，確保交易安全，特邀請丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)證號：____________________

二、定金支付

1.買方同意向乙方支付定金人民幣____________________元，用于購買上述房產(chǎn)。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為開發(fā)商，承諾上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.丙方保證上述房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在質(zhì)量、安全隱患。

3.丙方負責辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保買方在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證。

4.丙方同意在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價格和條件，將上述房產(chǎn)出售給買方。

四、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求丙方提供上述房產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。

2.買方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的價格和條件，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.買方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)要求丙方承擔因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的維修責任。

五、乙方責任與權(quán)利

1.乙方作為銀行，負責監(jiān)管買方支付的定金，確保資金安全。

2.乙方有權(quán)在買方未履行合同約定的義務時，扣除相應的定金。

3.乙方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔違約責任。

六、違約責任

1.如丙方未按約定提供上述房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題，丙方應承擔違約責任，并賠償買方因此遭受的損失。

2.如買方未按約定支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

3.如乙方未按約定監(jiān)管定金，買方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)信息證明

2.買方身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全：通過引入第三方開發(fā)商，可以確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免買方在購買過程中遇到權(quán)屬糾紛。

2.提高交易效率：第三方開發(fā)商負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，可以加快交易進度，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過本合同，甲方可以明確自己的權(quán)益，如要求開發(fā)商提供房產(chǎn)資料、辦理過戶手續(xù)等。

2.降低交易風險：甲方通過合同約定，可以降低因房產(chǎn)質(zhì)量問題、權(quán)屬糾紛等導致的交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“貸款人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“銀行”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“借款人”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于借款人擬向甲方申請貸款用于購買位于____________________的房產(chǎn)，為保障銀行的資金安全及貸款收益，特邀請丙方作為第三方參與，共同簽訂本合同，以資共同遵守。

一、貸款信息

1.貸款金額：人民幣____________________元

2.貸款期限：____________________年

3.貸款利率：____________________%

4.還款方式：____________________

二、貸款發(fā)放

1.乙方同意在借款人符合貸款條件的情況下，按照約定的貸款金額、期限和利率向借款人發(fā)放貸款。

2.乙方有權(quán)要求借款人提供相關(guān)擔保措施，以確保貸款的安全。

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方作為借款人，承諾提供真實、準確的個人信息，并保證有償還貸款的能力。

2.丙方同意按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。

3.丙方同意在貸款期間，不得將貸款用于非法用途。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求借款人提供貸款用途證明，以確保貸款資金用于合法合規(guī)的用途。

2.乙方有權(quán)在借款人未按時償還貸款的情況下，采取必要的法律措施，包括但不限于催收、訴訟等。

3.乙方有權(quán)在借款人違約時，要求借款人承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

五、甲方責任與權(quán)利

1.甲方作為貸款人，有權(quán)在借款人違約時，要求借款人償還全部或部分貸款本息。

2.甲方有權(quán)要求借款人提供貸款擔保，并在擔保范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.甲方有權(quán)在借款人違約時，要求丙方承擔連帶責任，以保障貸款的安全。

六、違約責任

1.如借款人未按約定償還貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔違約責任。

2.如甲方未按約定提供貸款擔保，借款人有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如丙方未按約定承擔連帶責任，借款人有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.貸款申請表

2.借款人身份證復印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：______