房屋分配合同范本

房屋分配合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為房屋的買方、出租方或委托方，乙方作為房屋的賣方、承租方或服務(wù)提供方，雙方為了明確雙方在房屋分配過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂基于雙方共同看好該房屋的市場前景，以及乙方對(duì)房屋的承租、購買或甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)的需求。雙方希望通過本合同的簽訂，明確雙方在房屋分配過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

在本合同中，甲方擁有房屋的所有權(quán)或處置權(quán)，并愿意將房屋分配給乙方使用、租賃或出售；乙方愿意接受甲方的房屋分配，并根據(jù)本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

本合同的簽訂旨在確保雙方的合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序，促進(jìn)房屋市場的健康發(fā)展。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約或違反合同約定。

本合同的簽訂是基于雙方的真實(shí)意愿，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。雙方應(yīng)共同努力，確保交易的順利完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，采取合理措施減輕損失，并按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

本合同的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表示，一經(jīng)簽署，即具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)進(jìn)行詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋分配過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋分配給乙方使用、租賃或出售；

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付房價(jià)款或租金，并履行相關(guān)的合同義務(wù)；

3.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)或處置權(quán)的當(dāng)事人；

2.乙方：指接受甲方房屋分配的當(dāng)事人；

3.房屋：指本合同項(xiàng)下的交易對(duì)象，具體地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)；

4.房價(jià)款：指乙方購買房屋時(shí)應(yīng)支付的款項(xiàng)；

5.租金：指乙方租賃房屋時(shí)應(yīng)支付的款項(xiàng)；

6.合同履行期限：指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)或處置權(quán)，確保房屋可以合法分配給乙方；

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房屋交付給乙方使用、租賃或出售；

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付房價(jià)款或租金；

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，并履行本合同約定的其他義務(wù)；

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)進(jìn)行詳細(xì)闡述。）

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)房屋的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。乙方應(yīng)按照以下支付方式和時(shí)間向甲方支付房價(jià)款或租金：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣【】元整作為定金（大寫：【】元整），定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方；

2.乙方應(yīng)在本合同約定的合同履行期限內(nèi)，按照甲乙雙方的約定支付剩余的房價(jià)款或租金；

3.乙方支付房價(jià)款或租金的方式為：【】（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）；

4.乙方支付房價(jià)款或租金的時(shí)間為：【】（如簽署合同后【】日內(nèi)）。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，直至合同約定的義務(wù)全部履行完畢。

1.甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，支付房價(jià)款或租金；

3.雙方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)，履行合同約定的其他義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同的約定，將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房價(jià)款的【】%；

2.如乙方未按照本合同的約定，支付房價(jià)款或租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%；

3.如甲方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

4.如乙方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.雙方均違約的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)進(jìn)行詳細(xì)闡述。）

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等）。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的責(zé)任。但是，不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡力恢復(fù)履行合同義務(wù)。

如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行的時(shí)間超過【】日，甲乙雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)進(jìn)行詳細(xì)闡述。）

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件或微信等方式保持溝通，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.如本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款將僅被視為部分無效，不影響本合同其他條款的有效性。

4.本合同的任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

5.本合同自簽署之日起生效，有效期為【】年。除非甲乙雙方另有約定，否則本合同自動(dòng)續(xù)約【】年。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)進(jìn)行詳細(xì)闡述。）

第十條附則

本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方的身份證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況