農(nóng)村購房合同范本圖

農(nóng)村購房合同范本圖1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于20XX年，總部位于XX省XX市XX區(qū)，注冊資本XXX萬元，主要從事農(nóng)村房地產(chǎn)的開發(fā)與銷售。甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方的法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)村房地產(chǎn)銷售代理有限公司，成立于20XX年，總部位于XX省XX市XX區(qū)，注冊資本XXX萬元，主要從事農(nóng)村房地產(chǎn)的銷售與代理。乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方的法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對農(nóng)村房地產(chǎn)市場的共同看好，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方作為銷售代理商，雙方?jīng)Q定建立長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同開拓農(nóng)村房地產(chǎn)市場。甲方將其開發(fā)的房地產(chǎn)項目委托給乙方進(jìn)行銷售和代理，乙方則負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項目的銷售和推廣工作。本合同的簽訂旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對農(nóng)村房地產(chǎn)市場的共同認(rèn)可和看好，雙方愿意共同承擔(dān)合作過程中的風(fēng)險和責(zé)任，共同分享合作帶來的收益和成果。雙方將嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，確保合作的公平、公正和公開。

本次合作是甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商與乙方作為銷售代理商之間的合作，雙方將充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，共同推進(jìn)農(nóng)村房地產(chǎn)市場的開發(fā)與銷售。甲方負(fù)責(zé)提供優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)項目，乙方負(fù)責(zé)在約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項目的銷售和推廣工作。雙方將共同努力，實現(xiàn)項目的成功銷售和推廣，為農(nóng)村房地產(chǎn)市場的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村房地產(chǎn)銷售與代理合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中能夠遵循公平、公正、公開的原則，共同推進(jìn)農(nóng)村房地產(chǎn)市場的開發(fā)與銷售。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將擬開發(fā)的房地產(chǎn)項目委托給乙方進(jìn)行銷售和代理；

2.乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項目的銷售和推廣工作；

3.雙方共同分享合作帶來的收益和成果，并承擔(dān)合作過程中的風(fēng)險和責(zé)任。

第二條定義

為確保本合同的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行，特對合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指XXX農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”；

2.乙方：指XXX農(nóng)村房地產(chǎn)銷售代理有限公司，以下簡稱“乙方”；

3.房地產(chǎn)項目：指甲方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的位于農(nóng)村的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目；

4.銷售代理：指乙方在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項目的銷售和推廣活動；

5.收益：指合作過程中，雙方按照約定所獲得的經(jīng)濟(jì)利益，包括銷售收入、傭金等；

6.風(fēng)險和責(zé)任：指合作過程中可能出現(xiàn)的損失、糾紛、法律責(zé)任等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息，包括項目概況、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等；

2.甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)項目的合法性、合規(guī)性，確保項目不存在法律風(fēng)險；

3.甲方應(yīng)對乙方在銷售代理過程中所需的宣傳資料、廣告等給予必要的支持；

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金和其他費用；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與合作相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)；

6.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)項目的銷售和推廣工作；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售策略和推廣方案，并報甲方審批；

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷售政策、價格體系和優(yōu)惠政策；

4.乙方應(yīng)對客戶的咨詢、投訴等提供及時、有效的服務(wù)；

5.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付銷售款項；

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與合作相關(guān)的政府審批、登記等手續(xù)；

7.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

在本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的銷售款項，應(yīng)根據(jù)實際銷售情況，按照約定的價格體系進(jìn)行計算。具體價格體系如下：

-住宅：每平方米XXX元；

-商業(yè)：每平方米XXX元；

-辦公：每平方米XXX元。

2.乙方應(yīng)在每月結(jié)束后五個工作日內(nèi)，向甲方提交銷售款項的詳細(xì)清單，并按照約定的付款方式進(jìn)行支付。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的銷售款項后五個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。

4.雙方另有約定的價格和支付條件，從其約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.乙方的銷售代理期限為合同生效之日起至房地產(chǎn)項目全部售罄之日止。

4.雙方另有約定的履行期限，從其約定。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定提供房地產(chǎn)項目相關(guān)信息、宣傳資料、廣告支持的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同約定銷售額的2%。

3.甲方未按照約定支付乙方傭金和其他費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為本合同約定銷售額的2%。

4.乙方未按照約定進(jìn)行銷售和推廣工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定銷售額的2%。

5.乙方未按照約定向甲方支付銷售款項的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為本合同約定銷售額的2%。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況免除或減輕相應(yīng)的責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，如一方違反合同條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整和補充。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照雙方協(xié)商的方式履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議，具體方式由雙方另行約定。

3.無論采取何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同中的非爭議部分。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重法律和對方權(quán)益，不得損害對方的商譽和市場聲譽。

5.爭議解決的時間不計入合同履行期限，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進(jìn)行調(diào)整和補充。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項，包括但不限于合同的變更、解除、終止等。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-合同有效期屆滿；

-一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的宣傳資料、廣告等歸還甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)后續(xù)事宜。

5.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但