互助流轉(zhuǎn)土地合同樣本

互助流轉(zhuǎn)土地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，土地權(quán)屬證書號(hào)為__________。

1.2土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用途面積__________畝。

1.3土地用途為__________，土地使用期限為__________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，每年向甲方支付土地租金__________元/畝，租金支付方式為__________。

三、流轉(zhuǎn)土地使用范圍及要求

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理利用，不得改變土地性質(zhì)和用途。

3.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地資源，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。

四、流轉(zhuǎn)土地的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到土地后__________日內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書面驗(yàn)收報(bào)告。

五、流轉(zhuǎn)土地的收回及補(bǔ)償

5.1合同期滿或因以下原因終止時(shí)，甲方有權(quán)收回土地：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方未按約定用途使用土地；

（3）乙方未按約定采取保護(hù)措施，造成土地資源嚴(yán)重破壞；

（4）國家政策調(diào)整，需要收回土地。

5.2甲方收回土地時(shí)，應(yīng)提前__________日通知乙方，并按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付相應(yīng)期限內(nèi)的租金。

5.3乙方在合同期滿或終止時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求交付土地。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.地籍調(diào)查報(bào)告；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保土地流轉(zhuǎn)的順利進(jìn)行，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與本次土地流轉(zhuǎn)事宜。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方與第三方達(dá)成的相關(guān)協(xié)議條款。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，土地權(quán)屬證書號(hào)為__________。

1.2土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用途面積__________畝。

1.3土地用途為__________，土地使用期限為__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為甲乙雙方合作的紐帶，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)事宜，確保合同履行。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違反合同約定的一方采取相應(yīng)措施。

2.3第三方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途合理、合法；

（2）要求乙方按照約定支付租金，保障甲方收益；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在合同終止或解除時(shí)，有權(quán)要求乙方按照約定交付土地并恢復(fù)原狀。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）使用流轉(zhuǎn)土地，從事約定的經(jīng)營活動(dòng)；

（2）在合同履行期間，享受甲方提供的各項(xiàng)支持和服務(wù)；

（3）在合同到期或終止時(shí)，享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定用途使用土地，不得改變土地性質(zhì)和用途；

（2）按照約定支付租金，確保租金支付及時(shí)、足額；

（3）在合同履行期間，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；

（4）在合同到期或終止時(shí)，將土地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求交付土地。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。

5.4乙方如違反合同約定，造成土地資源嚴(yán)重破壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止及解除

7.1合同期滿或因以下原因終止時(shí)，合同自動(dòng)解除：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方未按約定用途使用土地；

（3）乙方未按約定采取保護(hù)措施，造成土地資源嚴(yán)重破壞；

（4）國家政策調(diào)整，需要收回土地。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.地籍調(diào)查報(bào)告；

4.第三方服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高土地流轉(zhuǎn)的效率，降低甲乙雙方溝通成本；

2.強(qiáng)化合同履行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益得到保障；

3.增加合同履行的穩(wěn)定性，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在土地流轉(zhuǎn)過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益；

2.通過引入第三方，提高土地流轉(zhuǎn)的專業(yè)性和規(guī)范性；

3.確保土地資源得到合理利用，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與本次土地流轉(zhuǎn)事宜。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受乙方與第三方達(dá)成的相關(guān)協(xié)議條款。三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，土地權(quán)屬證書號(hào)為__________。

1.2土地總面積為__________畝，其中耕地面積__________畝，林地面積__________畝，其他用途面積__________畝。

1.3土地用途為__________，土地使用期限為__________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方作為甲乙雙方合作的紐帶，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督土地流轉(zhuǎn)事宜，確保合同履行。

2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違反合同約定的一方采取相應(yīng)措施。

2.3第三方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）在合同約定的土地上從事約定的經(jīng)營活動(dòng)；

（2）享受甲方提供的各項(xiàng)支持和服務(wù)；

（3）在合同到期或終止時(shí)，享有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利；

（4）在合同履行期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方或第三方提供合理解決方案。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，確保土地用途合理、合法；

（2）要求乙方按照約定支付租金，保障甲方收益；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定將土地交付給乙方使用；

（2）在合同履行期間，為乙方提供必要的生產(chǎn)資料和基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）保障乙方在合同履行過程中的合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按約定交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2甲方如未按約定提供必要的生產(chǎn)資料和基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方整改，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止及解除

7.1合同期滿或因以下原因終止時(shí)，合同自動(dòng)解除：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方未按約定用途使用土地；

（3）乙方未按約定采取保護(hù)措施，造成土地資源嚴(yán)重破壞；

（4）國家政策調(diào)整，需要收回土地。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.地籍調(diào)查報(bào)告；

4.第三方服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土