中介購房定金合同標準文本

中介購房定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

中介購房定金合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方愿意將其位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：____________________

（4）房產(chǎn)地址：____________________

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3定金性質(zhì)：本合同簽訂后，定金作為甲方收取的預(yù)付款，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的權(quán)屬證明文件后____________________個工作日內(nèi)，按照合同約定支付購房款。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付定金雙倍賠償。

（2）甲方提供的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件存在虛假、偽造等情況的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付定金雙倍賠償。

（2）乙方擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付定金雙倍賠償。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介購房定金合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，丁方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：____________________

（4）房產(chǎn)地址：____________________

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3定金性質(zhì)：本合同簽訂后，定金作為甲方收取的預(yù)付款，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù)。

三、丙方職責

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并確保交易的真實性和合法性。

3.2丙方有義務(wù)協(xié)助甲方提供該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、評估報告等。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

四、丁方擔保責任

4.1丁方作為擔保方，對本合同項下的定金支付承擔擔保責任。

4.2若乙方未按本合同約定支付購房款，丁方應(yīng)向甲方支付乙方應(yīng)支付的購房款及相應(yīng)利息。

4.3丁方擔保期間，如甲方違約，丁方有權(quán)要求乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付已支付的定金。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有對定金的所有權(quán)，并在合同履行完畢后，有權(quán)收取全部購房款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)要求乙方在逾期支付時支付違約金。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丁方履行擔保責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付定金雙倍賠償。

6.2若乙方擅自解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付定金雙倍賠償。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得將購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，丁方保留一份。

本合同引入第三方丁方作為擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保交易順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，享有對定金和購房款的所有權(quán)，并有權(quán)在乙方違約時要求賠償。乙方在簽訂本合同后，不得擅自解除合同，否則需承擔相應(yīng)的違約責任。通過本合同的簽訂，甲乙雙方以及第三方丁方在明確各自責任和權(quán)益的基礎(chǔ)上，共同維護交易秩序，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

丁方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為中介方，丁方作為擔保方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方所有的位于__________________________的房產(chǎn)，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米

（3）房產(chǎn)用途：____________________

（4）房產(chǎn)地址：____________________

二、購房款

2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，并支付購房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2購房款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方職責

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并確保交易的真實性和合法性。

3.2丙方有義務(wù)協(xié)助乙方進行房產(chǎn)調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)查詢、房屋質(zhì)量檢查等。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

四、丁方擔保責任

4.1丁方作為擔保方，對本合同項下的購房款支付承擔擔保責任。

4.2若乙方未按本合同約定支付購房款，丁方應(yīng)向甲方支付乙方應(yīng)支付的購房款及相應(yīng)利息。

4.3丁方擔保期間，如甲方違約，丁方有權(quán)要求乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付已支付的購房款。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有在合同簽訂后對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，并有權(quán)要求丙方協(xié)助進行房產(chǎn)調(diào)查。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丁方履行擔保責任，包括但不限于要求返還已支付的購房款。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付定金雙倍賠償。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)存在虛假信息或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3甲方在合同簽訂后，不得將該房產(chǎn)出售給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，丁方保留一份。

乙