專業(yè)版購(gòu)房合同范本

專業(yè)版購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.2.3房屋交付后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.2.4甲方在收到乙方全部房款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：____________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

3.3乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.1.2如甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2.2如乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.2.3房屋交付后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.2.4甲方在收到乙方全部房款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的_____%時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：____________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

4.3乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1雙方同意按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明及購(gòu)房資質(zhì)證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)扣除定金。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_____%。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2如乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3如乙方在購(gòu)房過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋買賣過程中能夠及時(shí)收回房款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方權(quán)益，確保甲方在房屋買賣過程中處于有利地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保交易的安全、高效進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%作為定金。

2.2.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.2.3房屋交付后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_____%。

2.2.4甲方在收到乙方全部房款后，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款的_____%時(shí)，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

3.3如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：____________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：____________________

4.3乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的_____%。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明材料。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，如存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房屋的質(zhì)量保證書。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.2如甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3如甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證