二零二五版房產(chǎn)抵押借款合同模板范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房產(chǎn)抵押借款合同模板范例甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額甲方向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借款用途甲方借款用于______。3.借款期限本借款合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。二、借款條件與利率1.借款條件甲方應按照本合同約定，按時足額償還借款本息。甲方應提供乙方認可的房產(chǎn)作為抵押，抵押物價值不低于借款金額。2.借款利率本借款利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。三、還款計劃與方式1.還款計劃第______個月償還______元；第______個月償還______元；第______個月償還______元；一個月償還______元。2.還款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款本息劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。四、抵押物及權(quán)利1.抵押物甲方以其位于______的房產(chǎn)作為抵押，抵押物價值不低于借款金額。2.抵押權(quán)利乙方有權(quán)在借款未償還完畢前，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處置抵押物以清償債務。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行審查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)貸款用途不符或存在違規(guī)行為，有權(quán)要求停止貸款或采取必要措施。有權(quán)根據(jù)借款情況調(diào)整還款計劃，但應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)按照約定的還款計劃償還借款本息。為乙方提供準確的財務信息和貸款用途說明，確保乙方對借款的使用情況有充分了解。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供貸款后，有權(quán)要求甲方按照約定使用貸款。如因甲方原因?qū)е沦J款逾期或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額、條件提供貸款。對甲方提供的與貸款相關(guān)的個人信息和財務狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款使用與監(jiān)督1.貸款使用甲方應按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進行監(jiān)督，必要時可以要求甲方提供相關(guān)財務憑證。2.貸款監(jiān)督乙方應定期對甲方貸款使用情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用貸款的情況，有權(quán)要求甲方糾正或采取其他措施。七、還款方式與期限1.還款方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將還款本息劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。2.還款期限甲方應按照合同約定的還款期限，按時足額償還借款本息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還借款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照未提供貸款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行保密義務，泄露甲方個人信息或財務狀況，乙方應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本借款合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本借款合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本借款合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本借款合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交借款合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方財務信息、貸款用途以及其他機密信息（包括但不限于個人收入、信用記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____