二零二五佛山出租屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五佛山出租屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：佛山市出租屋管理服務(wù)中心甲方地址：佛山市禪城區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：1385法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：乙方地址：廣東省佛山市南海區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：13956789法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：房屋，位于佛山市禪城區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為甲方提供的租賃物所在地。四、押金與費(fèi)用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照合同規(guī)定使用租賃物。有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回租賃物。義務(wù)：在租賃期內(nèi)保證租賃物的安全和使用功能。提供租賃物的必要維修服務(wù)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用租賃物。租賃期滿或合同終止時(shí)，有權(quán)按照合同約定獲得押金退還。義務(wù)：按照合同規(guī)定支付租金，并愛護(hù)使用租賃物。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方提供的維修服務(wù)僅限于因自然老化或正常使用造成的損壞。2.緊急維修在租賃期間，如發(fā)生緊急情況導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。七、租賃期滿或合同終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，租賃合同自然終止。2.合同終止八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或損壞租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方提前終止合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃合同的組成部分，具有與本租賃合同同等的法律效力。2.解除除本租賃合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃物狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年