建設(shè)工程委托協(xié)議書

建設(shè)工程委托協(xié)議書合同編號(hào)：__________建設(shè)工程委托協(xié)議書一、引言本協(xié)議書由[委托方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“委托方”）與[受托方公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“受托方”）共同簽訂，旨在明確雙方在建設(shè)工程委托事項(xiàng)中的權(quán)利與義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行和質(zhì)量安全。二、委托事項(xiàng)委托方委托受托方承擔(dān)[具體工程名稱]的建設(shè)工程任務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)工作。三、委托方與受托方的權(quán)利與義務(wù)（一）委托方的權(quán)利與義務(wù)1.提供必要的資料和條件委托方應(yīng)向受托方提供與工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和條件，包括但不限于工程規(guī)劃許可證、土地使用證、設(shè)計(jì)圖紙等。同時(shí)應(yīng)積極配合受托方的工作，為工程的順利進(jìn)行提供必要的協(xié)助。2.支付委托費(fèi)用委托方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向受托方支付委托費(fèi)用。如有逾期支付，應(yīng)按照約定支付違約金。3.對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督委托方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求受托方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如發(fā)覺工程存在問題，應(yīng)及時(shí)通知受托方進(jìn)行整改。（二）受托方的權(quán)利與義務(wù)1.按照委托要求進(jìn)行工程建設(shè)受托方應(yīng)按照委托方的要求和合同約定的內(nèi)容，進(jìn)行工程建設(shè)。應(yīng)保證工程的質(zhì)量和安全，按照合同約定的時(shí)間完成工程任務(wù)。2.保證工程質(zhì)量和安全受托方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)工程質(zhì)量和安全的法律法規(guī)，采取有效的措施保證工程質(zhì)量和安全。如因受托方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量和安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.按時(shí)交付工程受托方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將工程交付給委托方。如因受托方原因?qū)е鹿こ探桓堆诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款的確定1.計(jì)價(jià)依據(jù)工程價(jià)款的確定應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)工程計(jì)價(jià)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)結(jié)合工程的實(shí)際情況進(jìn)行合理確定。2.工程總價(jià)工程總價(jià)為[具體工程總價(jià)金額]，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。工程總價(jià)在合同簽訂后不得隨意變更，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.預(yù)付款委托方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向受托方支付工程總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。預(yù)付款用于支付工程前期的費(fèi)用和材料采購(gòu)等。2.進(jìn)度款委托方應(yīng)按照工程進(jìn)度分階段向受托方支付進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例為工程總價(jià)的[進(jìn)度款比例]，每次支付的金額應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度經(jīng)雙方確認(rèn)后確定。3.竣工結(jié)算款工程竣工后，委托方應(yīng)在[竣工結(jié)算時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)在[竣工結(jié)算款支付時(shí)間]內(nèi)向受托方支付工程總價(jià)的[竣工結(jié)算款比例]作為竣工結(jié)算款。如工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)在整改合格后支付。五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收（一）工程進(jìn)度計(jì)劃1.進(jìn)度安排受托方應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況和合同約定的時(shí)間，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。2.進(jìn)度控制受托方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)度情況。如因受托方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行整改，保證工程按時(shí)完成。（二）工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，同時(shí)結(jié)合合同約定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。如工程存在特殊要求，應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，受托方應(yīng)向委托方提交工程竣工報(bào)告和相關(guān)資料。委托方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后[驗(yàn)收通知時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程存在質(zhì)量問題，受托方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)間工程驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。如因委托方原因?qū)е买?yàn)收延誤，應(yīng)相應(yīng)順延工程交付時(shí)間。六、工程質(zhì)量及保修（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。2.雙方約定標(biāo)準(zhǔn)如工程存在特殊要求，雙方可以在合同中約定具體的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。約定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)高于國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)。（二）工程質(zhì)量保證1.質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為[質(zhì)量保證期時(shí)間]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保證措施受托方應(yīng)采取有效的質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量在質(zhì)量保證期內(nèi)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和整改。（三）工程保修1.保修范圍工程保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、防水工程、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。如工程存在其他特殊保修要求，應(yīng)在合同中明確約定。2.保修期限工程保修期限為[保修期限時(shí)間]，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.保修責(zé)任在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，受托方應(yīng)按照約定的保修責(zé)任進(jìn)行維修和整改。如因委托方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，受托方不承擔(dān)保修責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）委托方的違約責(zé)任1.未按約定提供資料和條件如委托方未按約定提供資料和條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.未按約定支付費(fèi)用如委托方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[違約金比例]向受托方支付違約金。如逾期支付超過[逾期支付天數(shù)]，受托方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求委托方賠償因此造成的損失。3.其他違約責(zé)任如委托方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）受托方的違約責(zé)任1.未按約定進(jìn)行工程建設(shè)如受托方未按約定進(jìn)行工程建設(shè)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合要求如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，受托方應(yīng)按照約定進(jìn)行整改或返工，直至工程質(zhì)量符合要求。如因工程質(zhì)量問題給委托方造成損失，受托方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.其他違約責(zé)任如受托方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁或訴訟地點(diǎn)本協(xié)議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[仲裁或訴訟地點(diǎn)]。九、其他條款（一）協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的終止條件本協(xié)議在以下情況下終止：（1）工程竣工并交付使用，雙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。（二）協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議的變更如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議的解除如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。（三）協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）協(xié)議的補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，可以由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十、附則（一）法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。（二）協(xié)議的解釋本協(xié)議的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，如對(duì)本協(xié)議的條款理解存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行解釋。（三）協(xié)議的簽署本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。（四）協(xié)議的附件本協(xié)議的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收