地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)合同

地產(chǎn)工程設(shè)計(jì)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（設(shè)計(jì)方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（委托方）甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)工作，以滿足項(xiàng)目建設(shè)的需求。甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出修改意見(jiàn)和建議，并要求乙方按照要求進(jìn)行修改和完善。甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，提供必要的設(shè)計(jì)資料和條件，并配合乙方完成設(shè)計(jì)工作。2.乙方（設(shè)計(jì)方）乙方具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠承擔(dān)甲方委托的工程設(shè)計(jì)工作，并按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)任務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)資料和條件，如地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核和確認(rèn)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提交設(shè)計(jì)成果，并對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果設(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改和完善，直到達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。二、合同背景與目的本合同的背景是甲方正在進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，需要進(jìn)行工程設(shè)計(jì)工作，以保證項(xiàng)目的建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。合同的目的是明確甲方和乙方在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范設(shè)計(jì)工作的流程和標(biāo)準(zhǔn)，保證設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量和進(jìn)度，為項(xiàng)目的順利建設(shè)提供技術(shù)支持和保障。三、設(shè)計(jì)范圍與內(nèi)容1.設(shè)計(jì)項(xiàng)目概述本合同涉及的工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目名稱]，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于[具體地點(diǎn)]，占地面積為[具體面積]，總建筑面積為[具體面積]。設(shè)計(jì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模為[具體規(guī)模]，包括住宅、商業(yè)、辦公等功能。2.設(shè)計(jì)階段劃分本合同的設(shè)計(jì)工作分為初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段和施工配合階段。初步設(shè)計(jì)階段主要包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)圖紙編制、初步設(shè)計(jì)概算編制等工作。施工圖設(shè)計(jì)階段主要包括施工圖設(shè)計(jì)圖紙編制、施工圖預(yù)算編制、施工組織設(shè)計(jì)編制等工作。施工配合階段主要包括施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)計(jì)變更處理、竣工驗(yàn)收配合等工作。3.設(shè)計(jì)成果要求初步設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、初步設(shè)計(jì)概算等文件，設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足初步設(shè)計(jì)深度要求，初步設(shè)計(jì)概算應(yīng)控制在項(xiàng)目投資估算范圍內(nèi)。施工圖設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖預(yù)算、施工組織設(shè)計(jì)等文件，設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足施工圖深度要求，施工圖預(yù)算應(yīng)控制在初步設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)。施工配合階段的設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件，應(yīng)及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題，保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行。四、設(shè)計(jì)期限1.設(shè)計(jì)開(kāi)始時(shí)間本合同的設(shè)計(jì)工作自[開(kāi)始日期]起開(kāi)始，乙方應(yīng)在收到甲方提供的設(shè)計(jì)資料和條件后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始進(jìn)行初步設(shè)計(jì)工作。2.各階段設(shè)計(jì)完成時(shí)間初步設(shè)計(jì)工作應(yīng)在[初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間]前完成，并提交初步設(shè)計(jì)成果給甲方。施工圖設(shè)計(jì)工作應(yīng)在初步設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方審核通過(guò)后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)完成，并提交施工圖設(shè)計(jì)成果給甲方。施工配合工作應(yīng)在工程開(kāi)工后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始，直至工程竣工驗(yàn)收合格為止。3.設(shè)計(jì)進(jìn)度調(diào)整如果由于甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并相應(yīng)延長(zhǎng)設(shè)計(jì)期限。如果由于乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式1.設(shè)計(jì)費(fèi)用計(jì)算依據(jù)本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)周期等因素確定，具體費(fèi)用金額為[具體金額]。設(shè)計(jì)費(fèi)用包括初步設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)用和施工配合費(fèi)用等，各項(xiàng)費(fèi)用的比例根據(jù)設(shè)計(jì)階段的不同確定。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付進(jìn)度本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用分階段支付，具體支付進(jìn)度如下：在合同簽訂后[支付比例1]內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[具體金額1]作為預(yù)付款。在初步設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方審核通過(guò)后[支付比例2]內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[具體金額2]。在施工圖設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方審核通過(guò)后[支付比例3]內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[具體金額3]。在工程竣工驗(yàn)收合格后[支付比例4]內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[具體金額4]，剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給乙方。3.費(fèi)用變更與調(diào)整如果由于設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等因素發(fā)生變化導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用變更的金額和支付方式。如果由于甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)工作延遲，乙方有權(quán)要求甲方按照延遲的時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)設(shè)計(jì)期限，并相應(yīng)調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核和確認(rèn)，如發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)成果存在問(wèn)題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改和完善。甲方應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，提供必要的設(shè)計(jì)資料和條件，配合乙方完成設(shè)計(jì)工作。甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將乙方的設(shè)計(jì)成果用于未經(jīng)乙方同意的其他項(xiàng)目或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)計(jì)資料和條件，如地形圖、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核和確認(rèn)。乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，提交設(shè)計(jì)成果，并對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證設(shè)計(jì)工作的合法性和合規(guī)性。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得將甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)泄露給第三方。七、設(shè)計(jì)成果交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間與地點(diǎn)初步設(shè)計(jì)成果應(yīng)在[初步設(shè)計(jì)交付時(shí)間]前交付給甲方，交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。施工圖設(shè)計(jì)成果應(yīng)在[施工圖設(shè)計(jì)交付時(shí)間]前交付給甲方，交付地點(diǎn)為[交付地點(diǎn)]。施工配合階段的設(shè)計(jì)成果應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)需要時(shí)及時(shí)交付給甲方，交付地點(diǎn)為施工現(xiàn)場(chǎng)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序初步設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，驗(yàn)收程序?yàn)榧追浇M織相關(guān)專家進(jìn)行審核和確認(rèn)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。施工圖設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，驗(yàn)收程序?yàn)榧追浇M織相關(guān)專家進(jìn)行審核和確認(rèn)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。施工配合階段的設(shè)計(jì)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求，驗(yàn)收程序?yàn)榧追浇M織相關(guān)人員進(jìn)行審核和確認(rèn)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。3.驗(yàn)收不合格的處理如果初步設(shè)計(jì)成果、施工圖設(shè)計(jì)成果或施工配合階段的設(shè)計(jì)成果經(jīng)驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改和完善，并重新提交驗(yàn)收。如果經(jīng)過(guò)兩次驗(yàn)收仍不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方完成的設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方享有在本項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)。甲方在使用乙方的設(shè)計(jì)成果時(shí)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳降闹R(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密，不得向第三方泄露。保密期限為自合同簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。九、違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任如果甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。如果逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用和違約金。如果乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，每逾期一天，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[違約金比例]向甲方支付違約金。如果逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)用的[違約金比例]作為違約金。如果乙方提交的設(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改和完善，直到達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如果因設(shè)計(jì)成果質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為按照合同約定的比例乘以逾期天數(shù)或設(shè)計(jì)費(fèi)用的金額。違約金應(yīng)在甲方通知乙方違約后的[支付期限]內(nèi)支付給乙方，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[違約金比例]向乙方支付逾期違約金。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。如果雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、其他條款1.合同變更與解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如果由于不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起