2025個(gè)人自建房屋租賃合同

2025個(gè)人自建房屋租賃合同出租方（甲方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：甲方為合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，附屬設(shè)施包括。1.2該房屋用于用途（住宅/商業(yè)/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋現(xiàn)狀：（由甲方負(fù)責(zé)提供房屋現(xiàn)狀描述，包括是否存在裝修、家電、家具等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，需提前個(gè)月書面通知甲方并重新簽訂合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元整（￥）。3.2租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)于每月日前支付下一期租金。3.3租金支付賬戶：（甲方指定的銀行賬戶信息）。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條房屋用途4.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用房屋過(guò)程中，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行影響公共安全的行為。第五條押金及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元整（￥），作為履行合同的擔(dān)保。5.2押金退還：租賃期滿后，經(jīng)甲方檢查房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。5.3租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用：水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)。供暖費(fèi)：由承擔(dān)（乙方/甲方，根據(jù)實(shí)際情況填寫）。燃?xì)赓M(fèi)：由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)：由承擔(dān)（乙方/甲方，根據(jù)實(shí)際情況填寫）。其他費(fèi)用：。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：依約向乙方交付房屋；保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)；依約收取租金和相關(guān)費(fèi)用；對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；未經(jīng)乙方同意，不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)行改造或損壞房屋結(jié)構(gòu)；依約退換房屋，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序；在租賃期內(nèi)，不得以任何理由單方面解除合同。第七條房屋修繕與改造7.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；因自然老化或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2乙方若需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先書面征得甲方同意，并提供改造方案。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除改造部分或要求補(bǔ)償。第八條提前退租與續(xù)租8.1租賃期間，如乙方需提前退租，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.2如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，需提前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后重新簽訂合同。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2若乙方無(wú)故拖欠租金超過(guò)日，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收押金。9.3若甲方無(wú)故收回房屋，需雙倍返還押金，并賠償乙方相應(yīng)的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致房屋損毀或無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：乙方（簽