2025年租賃店鋪合同模板

2025年租賃店鋪合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國省市區(qū)路號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）的所有權，并同意將其出租給乙方用于（具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等），乙方愿意承租該店鋪。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪的基本情況1.1店鋪地址：租賃店鋪位于省市區(qū)路號，具體位置及范圍詳見附件《租賃店鋪平面圖》。1.2面積：租賃店鋪的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3權屬狀況：甲方保證其對租賃店鋪擁有合法的所有權，并承諾租賃店鋪不存在任何權利瑕疵或抵押情況。1.4現(xiàn)狀：乙方確認已對租賃店鋪的現(xiàn)狀進行充分了解，包括但不限于現(xiàn)有的設施、設備、裝飾以及其他可能影響租賃的因素。第二條租賃期限2.1租賃起止日期：租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日止（以下簡稱“到期日”）。2.2續(xù)租：在租賃期限屆滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。2.3提前終止：若因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，具體事宜詳見本合同第八條。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租金按（年/半年/季度）支付，每期租金為人民幣元。3.2支付時間：乙方應于每期租金起算日前個工作日內支付本期租金至甲方指定賬戶。3.3支付方式：租金可通過銀行轉賬、支票、匯款等方式支付，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4逾期支付的違約責任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金及相關費用4.1押金：乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.2押金的使用：如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或損失賠償金。若押金不足以覆蓋相關損失，甲方有權要求乙方補足。4.3押金的退還：在租賃期限屆滿且乙方無違約行為時，甲方應于個工作日內將押金（不計利息）退還乙方。4.4其他費用：租賃期間，乙方需自行承擔與租賃店鋪使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費、垃圾處理費、方式費、網(wǎng)絡費等。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方有權按時收取租金及その他相關費用。5.1.2甲方應對租賃店鋪及其附屬設施進行定期檢查和維修，以確保其處于可正常使用狀態(tài)。如租賃店鋪或設施設備出現(xiàn)問題，甲方應在接到乙方通知后日內予以修復。5.1.3甲方不得干涉乙方在租賃店鋪內正常的經(jīng)營活動，不得無故要求乙方搬遷或終止租賃。5.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關的證照手續(xù)（如有需要）。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期限內依法使用租賃店鋪，并根據(jù)合同約定開展經(jīng)營活動。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖欠或拒付。5.2.3乙方應合理使用租賃店鋪及其設施設備，不得擅自改動租賃店鋪的結構或用途，不得擅自轉租、分租或改變租賃店鋪用途。5.2.4乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動或干擾他人正常生活的行為。5.2.5乙方應自行負責租賃店鋪內的安全工作，包括但不限于防火、防盜、防災等，并承擔相應責任。第六條合同的變更與解除6.1協(xié)商變更：如需變更本合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。6.2合同解除條件：6.2.1甲方違約：若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常使用租賃店鋪，乙方可解除合同。6.2.2乙方違約：若乙方違反本合同約定，且在接到甲方通知后日內未予以改正，甲方可解除合同。6.3提前終止：如因不可抗力導致租賃店鋪無法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止合同。6.4解除程序：任何一方要求解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并說明具體原因。第七條違約責任7.1甲方的違約責任：7.1.1若甲方未能按時交付租賃店鋪或因甲方原因導致租賃店鋪無法正常使用，甲方應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償由此造成的損失。7.1.2若甲方擅自提高租金或在乙方無違約行為的情況下要求解除合同，視為違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.2乙方的違約責任：7.2.1若乙方未按時支付租金或相關費用，除需補交欠款外，每逾期一日需支付%的違約金。如逾期超過日，甲方有權解除合同。7.2.2若乙方擅自轉租、分租或改變租賃店鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2.3若乙方違反相關法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方或其他第三方遭受損失，乙方應承擔全部賠償責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：