2025陜西省農(nóng)村土地承包合同管理

2025陜西省農(nóng)村土地承包合同管理合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)陜西省縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道辦事處）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：姓名：（如乙方為家庭承包，則承包方家庭成員為：）身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》（以下簡(jiǎn)稱“《土地承包法》”）、《中華人民共和國(guó)合同法》、《陜西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》（以下簡(jiǎn)稱“《陜西省實(shí)施辦法》”）等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條承包土地基本情況1.1承包土地位置及面積承包土地位于省市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道辦事處）村（社區(qū)），具體位置如下：行政區(qū)劃：地理位置：承包土地面積：畝（大寫：）。1.2承包土地的用途承包土地用于（如：種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等），承包方承諾按照約定的用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。1.3承包土地的條件承包土地現(xiàn)狀為：（如：旱地、水田、林地等），承包方應(yīng)當(dāng)在承包期限內(nèi)保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力。第二條承包期限2.1承包期限承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包期限的延長(zhǎng)在承包期限屆滿前，承包方如需延長(zhǎng)承包期限，應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并依法辦理相關(guān)手續(xù)后，可以延長(zhǎng)承包期限。2.3承包期限的終止承包期限屆滿或因不可抗力等情形導(dǎo)致承包合同無(wú)法履行的，承包合同自動(dòng)終止，雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理承包土地的交接手續(xù)。第三條承包程序3.1承包方式本合同項(xiàng)下的土地承包采用方式（如：家庭承包、招標(biāo)承包、拍賣承包等）。3.2承包程序的合法性發(fā)包方應(yīng)當(dāng)依法履行承包程序，確保承包合同的合法性和有效性。承包方應(yīng)當(dāng)依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得采取非法手段獲取承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.3承包合同的備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)依法向（如：當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門）備案，確保合同的法律效力。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1發(fā)包方的權(quán)利（1）監(jiān)督承包方按照承包合同約定的用途合理使用承包土地；（2）收取承包土地的承包費(fèi)，具體金額和支付方式詳見本合同第五條；（3）協(xié)助承包方辦理承包土地的相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和幫助；（4）依法維護(hù)承包方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉承包方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.2發(fā)包方的義務(wù)（1）保障承包方依法取得承包土地的使用權(quán)；（2）在承包期限內(nèi)，不得擅自收回或調(diào)整承包土地，不得增加承包方的義務(wù)；（3）確保承包土地的權(quán)屬清晰，不得因土地權(quán)屬爭(zhēng)議影響承包方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承包方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承包方的權(quán)利（1）依法享有承包土地的使用權(quán)、收益權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)；（2）在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主決定承包土地的種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在承包期限內(nèi)，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股承包土地，但應(yīng)當(dāng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。4.2.2承包方的義務(wù)（1）按時(shí)足額支付承包費(fèi)，具體金額和支付方式詳見本合同第五條；（2）合理使用承包土地，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）保護(hù)承包土地的生態(tài)環(huán)境，不得造成土地荒漠化、鹽堿化等；（4）在承包期限內(nèi)，不得將承包土地用于非農(nóng)建設(shè)或者其他違法活動(dòng)。第五條承包費(fèi)及支付方式5.1承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承包費(fèi)為每年人民幣元（大寫：），具體計(jì)算方式為。5.2承包費(fèi)支付方式承包方應(yīng)當(dāng)按照下列方式支付承包費(fèi)：（1）一次性支付：年月日前一次性支付全部承包費(fèi)，共計(jì)人民幣元；（2）分期支付：第一年支付人民幣元，第二年支付人民幣元，以此類推，每期支付時(shí)間為每年月日前；（3）其他方式：。5.3承包費(fèi)的調(diào)整在承包期限內(nèi)，承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條承包合同的管理6.1合同的變更與解除6.1.1合同的變更在承包期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致，可以對(duì)承包合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2合同的解除在承包期限內(nèi)，有下列情形之一的，雙方可以協(xié)商解除合同：（1）承包方因自身原因無(wú)法繼續(xù)承包土地的；（2）發(fā)包方因政策調(diào)整或公共利益需要收回承包土地的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。6.2合同的終止承包期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致承包合同無(wú)法履行的，合同自行終止，雙方應(yīng)當(dāng)依法辦理承包土地的交接手續(xù)。6.3承包土地的交接承包合同終止后，承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將承包土地及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地交還發(fā)包方。雙方應(yīng)當(dāng)簽署土地交接清單，確認(rèn)土地的現(xiàn)狀。第七條承包土地的流轉(zhuǎn)管理7.1流轉(zhuǎn)方式承包方在承包期限內(nèi)，可以依法將承包土地流轉(zhuǎn)給他人，但應(yīng)當(dāng)采取以下方式：（1）轉(zhuǎn)讓：承包方將承包土地的全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人，簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，并依法辦理備案手續(xù)；（2）出租：承包方將承包土地的全部或部分出租給他人，簽訂書面出租合同，并依法辦理備案手續(xù)；（3）入股：承包方將承包土地的全部或部分用于入股合作，簽訂書面入股合同，并依法辦理備案手續(xù)。7.2流轉(zhuǎn)程序承包方流轉(zhuǎn)承包土地應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方同意后，方可進(jìn)行流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)明確流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)價(jià)款等內(nèi)容。7.3流轉(zhuǎn)價(jià)款的分配承包方流轉(zhuǎn)承包土地的，應(yīng)當(dāng)按照約定將流轉(zhuǎn)價(jià)款支付給發(fā)包方，具體分配比例和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1違約行為在承包期限內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：（1）賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金，違約金金額為人民幣元（大寫：）；（3）承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3不可抗力因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致承包合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議的解決9.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：承包土地所在地人民法院）提起訴訟，請(qǐng)求依法解決。第十條其他條款10.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于備案或其他用途。10.3合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。甲方（發(fā)包方）簽字（蓋章）：簽署日期：年