2025江西有限數(shù)量蝸居房租賃合同范本參考

2025【精品文檔】江西有限數(shù)量蝸居房租賃合同范本參考（整理版）合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）位于江西省市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2該房屋權(quán)屬狀況為：（所有權(quán)/使用權(quán)），甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3該房屋的用途為：（住宅/商用/其他），乙方承諾租賃該房屋僅用于上述用途，不得擅自改變房屋用途。1.4房屋現(xiàn)狀說明：（1）該房屋的裝修狀況為：（毛坯/簡單裝修/精裝修）。（2）該房屋的設(shè)施設(shè)備包括：（如燃?xì)庠O(shè)施、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）。（3）該房屋的其他特殊說明：（如有）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金總計(jì)為人民幣元/年（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（每月/每季度/每半年/每年）支付，首期租金應(yīng)于年月日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期日前支付。3.3甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金的用途：用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.3租賃期滿后，如乙方未違反合同約定且結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用的狀態(tài)。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。（4）甲方不得擅自提高租金，或提前收回該房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改。（4）乙方不得將該房屋用于違法活動(dòng)。第六條房屋維修與SHI修6.1租賃期間，該房屋的正常維護(hù)和SHI修由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保房屋處于可正常使用的狀態(tài)。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)備的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)給予必要的配合，不得無故阻攔。第七條合同的解除與終止7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）逾期支付租金超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租他人；（3）利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）嚴(yán)重?fù)p壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定交付房屋，影響乙方正常使用；（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用房屋；（3）甲方擅自提高租金的。7.4合同解除后，乙方應(yīng)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付元作為違約金，造成乙方損失的，還應(yīng)賠償損失。8.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付元作為違約金，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償損失。8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條保險(xiǎn)9.1乙方可以自行決定是否對該房屋及其財(cái)產(chǎn)投保，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2發(fā)生保險(xiǎn)事故的，雙方應(yīng)配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十條其他條款10.1租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，逾期繳納的，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.2租賃期間，乙方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得存放危險(xiǎn)物品。10.3租賃期間，甲方不得因房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng)而影響乙方的正常使用。10.4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：