2025年私人水庫(kù)租賃合同示例

2025年私人水庫(kù)租賃合同示例合同編號(hào)：出租人（甲方）：身份號(hào)：住所：承租人（乙方）：身份號(hào)：住所：見(jiàn)證人（丙方）：身份號(hào)：住所：鑒于甲方擁有位于區(qū)域內(nèi)的私人水庫(kù)，且乙方有意租賃該水庫(kù)用于（例如：水產(chǎn)養(yǎng)殖、觀光旅游等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的：甲方同意將其擁有的位于（具體位置）的私人水庫(kù)及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃水庫(kù)”）出租給乙方使用。水庫(kù)面積約為畝，水面面積約為畝，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃用途：乙方租賃該水庫(kù)僅限用于（明確用途，例如：水產(chǎn)養(yǎng)殖、休閑觀光等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2續(xù)租條款：租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求，并在個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)固定不變，除非雙方另有書(shū)面約定。3.2支付方式：租金按（年/半年/季度）支付，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3逾期支付：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃水庫(kù)的合法性，保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該水庫(kù)擁有合法使用權(quán)。4.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)將租賃水庫(kù)及相關(guān)設(shè)施完整移交給乙方，并提供必要的協(xié)助。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃水庫(kù)的使用情況，確保乙方依照合同約定的用途使用水庫(kù)。4.1.4甲方有權(quán)收取租金，有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依照合同約定使用租賃水庫(kù)，并開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延或拒付。4.2.3乙方應(yīng)妥善維護(hù)租賃水庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何破壞性使用。4.2.4乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓水庫(kù)使用權(quán)，除非事先獲得甲方書(shū)面同意。第五條水庫(kù)的維護(hù)與管理5.1日常維護(hù)：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃水庫(kù)及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。5.2重大修繕：如租賃水庫(kù)及附屬設(shè)施出現(xiàn)需重大修繕的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交修繕?lè)桨讣邦A(yù)算，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。修繕費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.3水質(zhì)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求，采取必要措施保護(hù)水庫(kù)水質(zhì)和周邊生態(tài)環(huán)境，不得排放污染物。第六條水庫(kù)的使用與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.1合法經(jīng)營(yíng)：乙方在租賃水庫(kù)內(nèi)開(kāi)展的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，不得從事違法活動(dòng)。6.2安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，制定并落實(shí)安全管理制度，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方管理不善導(dǎo)致事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，禁止在水庫(kù)及周邊進(jìn)行任何形式的污染性活動(dòng)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：如甲方未按合同約定交付租賃水庫(kù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用水庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償元（大寫(xiě)：元整）的違約金。7.2乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金，或擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓水庫(kù)使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元（大寫(xiě)：元整）的違約金。如給甲方造成其他損失，乙方應(yīng)另行賠償。7.3提前退租：如乙方因自身原因提前終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。如甲方同意提前解除合同，違約金可協(xié)商減免。7.4不可抗力：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或延期履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與終止8.1合同變更：合同履行期間，任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何單方面的變更均無(wú)效。8.2合同終止：本合同在以下情形下終止：（1）租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方依法或依約解除合同。8.3終止后的財(cái)產(chǎn)移交：合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃水庫(kù)及其附屬設(shè)施交還甲方，并確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃水庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知或文件，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并以對(duì)方簽收或通過(guò)EMS郵寄的方式確認(rèn)送達(dá)。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3生效條件：本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。10.4補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本