2025建筑工程樓房建設(shè)合同

2025建筑工程樓房建設(shè)合同第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：本工程包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)及消防系統(tǒng)的施工，具體以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程規(guī)模：總建筑面積為平方米，其中地上部分層，地下部分層。第二條承包范圍2.1乙方承包本工程的設(shè)計、施工、設(shè)備安裝及調(diào)試工作，具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）建筑主體結(jié)構(gòu)工程；（2）室內(nèi)外裝飾裝修工程；（3）給排水、供電、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝與調(diào)試；（4）消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)及其他配套設(shè)施的施工。2.2承包方式：乙方采取總承包形式，全面負責(zé)本工程的設(shè)計、采購、施工及管理工作，并對工程質(zhì)量、進度、安全等負全責(zé)。第三條合同工期3.1計劃開工日期：年月日3.2計劃竣工日期：年月日3.3總工期為天，具體以實際進場施工時間為準，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐９?，工期順延?.4乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，若因乙方原因未能按期完工，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元/日。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑施工規(guī)范、標準和設(shè)計要求，達到合格及以上標準。4.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及其他現(xiàn)行有效的國家標準或行業(yè)標準。4.3工程竣工后，甲方有權(quán)委托第三方機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測，若檢測結(jié)果不符合要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條合同價款5.1本工程合同總價為人民幣元（大寫：），其中包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。5.2合同價款的調(diào)整：若因設(shè)計變更或甲方要求增加/減少工程量，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議后方可調(diào)整合同總價。第六條工程款支付6.1本工程采取按月支付進度款的方式，具體支付比例及時間為：（1）基礎(chǔ)工程完成并驗收合格后，支付合同價款的%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同價款的%；（3）裝飾裝修及安裝工程完成50%時，支付合同價款的%；（4）竣工驗收合格后，支付至合同價款的%；（5）剩余%作為質(zhì)保金，待保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。6.2乙方應(yīng)在每月日前提交當(dāng)月完成工程量的報表及相應(yīng)證明材料，甲方審核后于次月日前支付進度款。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）負責(zé)辦理本工程所需的各項審批手續(xù)；（3）提供施工場地及必要的臨時設(shè)施；（4）按時支付工程款，并協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）嚴格按照設(shè)計圖紙、施工方案及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量和進度；（2）負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，包括但不限于安全管理、文明施工及環(huán)境保護工作；（3）及時向甲方提交竣工驗收申請及相關(guān)資料，并配合甲方完成竣工驗收工作；（4）在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負責(zé)，接到維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負責(zé)采購，但必須符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標準，并提供合格證明文件。8.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽檢，若發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)更換并承擔(dān)相應(yīng)費用。第九條竣工驗收與結(jié)算9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及驗收申請報告。9.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后的個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行竣工驗收，若因甲方原因未能按時驗收，工期相應(yīng)順延。9.3竣工驗收合格后，雙方應(yīng)在日內(nèi)完成工程結(jié)算工作，并簽訂《竣工結(jié)算協(xié)議》。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及損失。10.2若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元/日，最高不超過合同總價的%。10.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在工程竣工驗收合格且保修期結(jié)束后終止。12.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：