2025租賃合同模板大全分享

2025租賃合同模板大全分享本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋地址：甲方出租的房屋位于中華人民共和國省市區(qū)（縣）路號室/樓/單元號，以下簡稱“該房屋”。1.2房屋用途：該房屋用途為（商業(yè)/辦公/居住/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。1.3房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米，具體面積以產(chǎn)權證或相關證明文件為準。1.4房屋狀況：該房屋現(xiàn)狀為（毛坯/簡裝/精裝），設施設備包括：水電設施：燃氣設施：網(wǎng)絡設施：其他設施：甲方提供的設施設備清單見合同附件一，雙方簽字確認。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，但應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方應在日內回復。如甲方未回復或不同意續(xù)租，本合同終止。2.3提前終止：若因不可抗力或其他合法原因需提前終止合同，雙方應協(xié)商一致并書面確認，租金按實際使用天數(shù)計算。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為人民幣元/月，租金總計為人民幣元（大寫：）。租金包含/不包含物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等其他費用。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的‰作為滯納金。第四條房屋用途及裝修4.1房屋用途：乙方承諾該房屋僅用于（填寫具體用途），不得擅自改變用途或進行違法活動。4.2裝修要求：乙方在裝修前應將裝修方案書面告知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進行裝修。乙方不得擅自破壞房屋結構或原有設施設備。4.3裝修費用：乙方自行承擔裝修費用，裝修所形成的附著物歸屬由雙方另行協(xié)商。4.4還原責任：乙方退租時，應將房屋恢復原狀，不得拆除已裝修部分，否則承擔相應賠償責任。第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1維修責任：房屋主體結構及大修由甲方負責，日常維修由乙方負責。5.2通知義務：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施設備存在質量問題或安全隱患時，應及時書面通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。5.3維修費用：維修費用由責任方承擔，若因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。第六條租賃押金6.1押金金額：乙方應向甲方支付租賃押金人民幣元（大寫：），作為履行合同的擔保。6.2押金退還：租賃期滿或合同終止后，雙方結清各項費用后，甲方應在日內退還押金，不計利息。6.3押金扣除：若乙方未按約定支付租金、賠償損失或違約，甲方有權扣除相應押金。第七條轉租、轉讓與續(xù)租7.1轉租：乙方不得擅自轉租，確需轉租的，應書面通知甲方并取得甲方書面同意。7.2轉讓：甲方轉讓該房屋時，應書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權。7.3續(xù)租：租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行約定。第八條合同的解除8.1協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，雙方互不追究責任。8.2單方解除：（1）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：未按約定提供房屋或擅自收回房屋；提供的房屋存在重大安全隱患；其他嚴重違約行為。（2）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：逾期支付租金超過日；擅自改變房屋用途或轉租；利用房屋從事違法活動；其他嚴重違約行為。8.3解除程序：解除合同應書面通知對方，對方應在收到通知后日內書面回復，未回復視為同意解除。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定提供房屋或收回房屋的，應按日支付租金的%作為違約金，并承擔乙方遭受的損失。9.2乙方違約：乙方未按約定支付租金或擅自改變用途的，應按日支付租金的%作為違約金，并承擔甲方遭受的損失。9.3其他違約：任何一方違反本合同其他條款的，應賠償對方遭受的全部損失。第十條費用分擔10.1物業(yè)管理費：由方承擔，金額為元/月。10.2水電費：由方承擔，按實際使用量計算。10.3燃氣費：由方承擔，按實際使用量計算。10.4供暖費：由方承擔，按實際使用量計算。10.5停車費：由方承擔，按實際使用情況計算。10.6其他費用：由方承擔，具體事項另行約定。第十一條房屋交付與返還11.1交付：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，雙方簽字確認。11.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應于日內返還房屋，雙方進行驗收，驗收合格后簽字確認。11.3驗收標準：房屋返還原狀，設施設備無損壞，達到可出租狀態(tài)。11.4押金退還：如無違約行為，甲方應于房屋返還后日內退還押金。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知，包括信函、傳真、電子郵件等方式。12.2送達地址：甲方送達地址：乙方送達地址：12.3變更通知：一方地址變更，應提前日書面通知另一方，否則由變更方承擔通知未送達的責任。第十三條合同的變更與補充13.1變更程序：任何變更應書面協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2未盡事宜：未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。15.2生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件附件一：房屋設施設備清單附件二：房屋平面圖附件