2025《建筑施工合同》示范文本

2025《建筑施工合同》示范文本建筑施工合同合同編號：發(fā)包人（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包人（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就項(xiàng)目建筑施工工程有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4建筑面積：平方米1.5結(jié)構(gòu)類型：1.6合同工期：開工日期：竣工日期：總?cè)諝v天數(shù)：天第二條合同文件組成2.1下列文件構(gòu)成本合同不可分割的部分：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書（如果有）；（3）投標(biāo)書及其附件（如果有）；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）其他合同文件：。2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容存在矛盾或歧義時，按上述順序解釋。第三條工程承包范圍3.1承包范圍：（具體描述工程承包范圍，如建筑施工、安裝工程等）。3.2總承包范圍：（如有）。3.3分包工程范圍：（如有）。第四條合同工期4.1工期總?cè)諝v天數(shù)：天。4.2工期計(jì)算：（具體計(jì)算方法，如開工日期至竣工日期）。4.3里程碑節(jié)點(diǎn)：（如有）。4.4工期順延：因發(fā)包人原因、不可抗力或其他非承包人原因?qū)е碌耐９?，承包人有?quán)要求順延工期。第五條質(zhì)量與安全5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（按國家或地方標(biāo)準(zhǔn)填寫）。5.2安全標(biāo)準(zhǔn)：（按國家或地方的安全施工標(biāo)準(zhǔn)填寫）。5.3承包人保證：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)施工；（2）確保工程質(zhì)量和施工安全，杜絕重大質(zhì)量、安全事故；（3）提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料，配合發(fā)包人進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.4質(zhì)量追溯期：年（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。第六條合同價款與支付6.1合同總價款：人民幣元（大寫：元整）。6.2價款計(jì)算方式：（如按工程量清單計(jì)價、固定總價等）。6.3預(yù)付款：%。6.4進(jìn)度款支付：（1）支付比例：%；（2）支付條件：（如完成階段性工程驗(yàn)收）。6.5結(jié)算款支付：%，剩余%作為質(zhì)保金。6.6質(zhì)保金返還：工程保修期滿后日內(nèi)返還。6.7付款方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。第七條工程變更7.1變更程序：（1）發(fā)包人提出變更要求，承包人應(yīng)按要求施工；（2）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)發(fā)包人和設(shè)計(jì)單位確認(rèn)，承包人方可實(shí)施；（3）變更簽證：（具體簽證程序）。7.2變更價款：（如按實(shí)際簽證工程量計(jì)算）。7.3工期調(diào)整：因變更導(dǎo)致的工期順延條款。7.4承包人違約：因承包人原因?qū)е碌淖兏?zé)任承擔(dān)。第八條工程驗(yàn)收與缺陷責(zé)任8.1竣工驗(yàn)收：（1）驗(yàn)收條件：（如完成全部施工內(nèi)容，提供完整資料等）；（2）驗(yàn)收程序：（如發(fā)包人組織驗(yàn)收，承包人配合）。8.2缺陷責(zé)任期：年（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。8.3缺陷處理：承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)無償修復(fù)工程缺陷。8.4例外情況：因發(fā)包人原因造成的缺陷，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第九條工程保修9.1保修范圍：（如屋面防水、管道工程等）。9.2保修期限：年（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算）。9.3保修責(zé)任：承包人負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.4保修金扣除：因承包人原因未履行保修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十條不可抗力10.1不可抗力范圍：（如地震、洪水、臺風(fēng)等）。10.2不可抗力處理：（1）及時通知發(fā)包人；（2）采取措施減少損失；（3）工期順延，費(fèi)用由雙方協(xié)商。第十一條違約責(zé)任11.1承包人違約：（1）工期延誤：元/天違約金；（2）質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：元/次違約金；（3）擅自轉(zhuǎn)包或違法分包：支付合同總價款%的違約金。11.2發(fā)包人違約：（1）逾期付款：元/天違約金；（2）未按約定提供施工條件：承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3賠償責(zé)任：違約方賠償因違約造成的損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求相關(guān)主管部門或行業(yè)協(xié)會調(diào)解。12.3訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成的，向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份。13.3合同補(bǔ)充：未盡事宜可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人（甲方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：