合同共居條款

合同共居條款編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就共同居住事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方共同居住期間的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在居住過程中的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方與乙方因工作、生活等原因，決定共同居住，特此簽訂本合同。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供符合居住條件的房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生及設(shè)施的正常使用。

2.負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.保障乙方的人身安全，對(duì)乙方在居住期間的人身傷害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.不得將房屋出租給他人，確保乙方的居住權(quán)益不受侵犯。

5.乙方在居住期間，甲方應(yīng)尊重乙方的個(gè)人隱私，不得擅自查看乙方的私人物品。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房租及物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

5.乙方應(yīng)尊重甲方及其他居住者的合法權(quán)益，不得干擾他人正常生活。

三、雙方共同責(zé)任和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧，遇到問題應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因居住產(chǎn)生的公共費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

3.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)鄰里關(guān)系，不得損害他人合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________），作為房屋租賃的預(yù)付款。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月的租金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

b.乙方在居住期間如需提前終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的租金。

3.額外費(fèi)用：以下額外費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生額另行結(jié)算：

a.水電燃?xì)赓M(fèi)用：按實(shí)際使用量由乙方支付；

b.物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定由乙方支付；

c.房屋維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；

d.其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

三、支付條件：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的當(dāng)日，向乙方出具合法有效的收款憑證。

2.乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。

3.如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停房屋的使用權(quán)，直至乙方支付完畢。

四、違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月__________%。

2.甲方未按約定提供房屋或未保證房屋質(zhì)量的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同總金額的__________%。

五、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因支付本合同款項(xiàng)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

2.甲方在收到乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)的合法憑證。

本合同金額與支付方式的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有爭(zhēng)議，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定處理。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未按合同約定提供符合居住條件的房屋，或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)完成整改。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停房屋的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月__________%。若乙方連續(xù)__________個(gè)月未支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。

3.若乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為實(shí)際維修費(fèi)用的__________%。

4.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，爭(zhēng)議解決可提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

3.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，不得采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行為。

4.爭(zhēng)議解決適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。

三、管轄法院：

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

2.除非雙方另有約定，否則合同簽訂地為__________。

四、合同解除：

1.在任何違約情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

本合同違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制的約定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按上述規(guī)定處理。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。

2.終止：

a.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿的，合同自動(dòng)終止。

b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

d.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。

四、通知送達(dá)：

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中指定的地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起視為送達(dá)。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

六、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)妥善處理合同解除前已發(fā)生的未履行完畢的事務(wù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。

3.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，共同承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的后果。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓本合同。

附件：

一、房屋基本情況：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施清單及使用說明；

4.房屋周邊環(huán)境介紹；

5.房屋維修保養(yǎng)記錄。

二、共同居住協(xié)議：

1.房屋使用規(guī)則；

2.共同居住費(fèi)用分擔(dān)方案；

3.污水、垃圾處理規(guī)定；

4.安全防范措施；

5.應(yīng)急處理預(yù)案。

三、其他相關(guān)文件：

1.甲方提供的房屋相關(guān)證件復(fù)印件；

2.乙方提供的身份證明復(fù)印件；

3.乙方提供的其