公司店面租賃合同范本

公司店面租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×省×市×區(qū)×路×號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于×年×月×日，地址位于×省×市×區(qū)×路×號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及雙方在商業(yè)活動(dòng)中的互信互利，甲方同意將其位于×省×市×區(qū)×路×號的店面出租給乙方使用，乙方則愿意承租該店面，并按照雙方約定的條款進(jìn)行租賃。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本次租賃店面面積為××平方米，租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

店面租賃期間，乙方有權(quán)使用店面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定的租金、押金等支付條件，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

甲方應(yīng)保證店面的正常使用，確保店面設(shè)施設(shè)備的完好，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互配合，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：×年×月×日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在店面租賃過程中的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括店面租賃、租金支付、履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“店面”：指位于×省×市×區(qū)×路×號的店面。

2.“租賃期限”：指自×年×月×日起至×年×月×日止的期限。

3.“租金”：指乙方按照本合同約定支付給甲方的店面租賃費(fèi)用。

4.“押金”：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方。

5.“違約”：指合同一方未能履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán)，確保店面設(shè)施設(shè)備的完好，并對店面的安全負(fù)責(zé)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付店面給乙方使用，并保證店面的正常經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店面租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)。

4.租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方押金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金、押金等支付條件，按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的經(jīng)營活動(dòng)，并應(yīng)按照合同約定使用店面。

3.乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將店面恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。

雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的店面租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金支付時(shí)間為每月×日。

2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金和押金。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前×日內(nèi)支付當(dāng)期租金，逾期未支付的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無法履行，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求合理解決方案。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，每延遲一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。

3.乙方未按照合同約定使用店面的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

4.租賃期滿后，乙方未按照合同約定將店面恢復(fù)原狀并歸還給甲方的，乙方應(yīng)支付違約金人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

5.一方發(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.本合同違約金和賠償金額的計(jì)算均按照人民幣元整進(jìn)行計(jì)算。

雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方不能履行或暫時(shí)不能履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式保持溝通，共同協(xié)商解決不可抗力情況下的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)提交××仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

b)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟過程中的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)出庭，配合取證，并承擔(dān)相應(yīng)的仲裁或訴訟費(fèi)用。

4.仲裁或訴訟結(jié)果為最終結(jié)論，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)按照仲裁或訴訟結(jié)果履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。

雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后，經(jīng)過三天，通知方未收到對方書面回復(fù)的，視通知已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。

5.本合同的任何條款均不得違反國家法律法規(guī)。如本合同的任何條款與國家法律法規(guī)相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的有效性。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的店面設(shè)施設(shè)備清單、租賃押金支付憑證等補(bǔ)充材料，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.本合同的附件一《店面設(shè)施設(shè)備清單》和附件二《租賃押金支付憑證》是本合同的組成部分，對雙方具有約束力