拆墻建墻合同范本

拆墻建墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXX@XXX.com。

合同簡介：

甲方擁有某棟建筑物的所有權(quán)，現(xiàn)擬將該建筑物中的一堵墻拆除，并在原位置新建一堵墻，乙方具有拆除和新建墻體的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方因此達(dá)成合作，甲方委托乙方進(jìn)行該墻體的拆除和新建工作。雙方合作的背景是甲方需要對建筑物進(jìn)行改造升級，而乙方具備相關(guān)的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，能夠完成甲方委托的任務(wù)。在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方之間關(guān)于拆除和新建墻體的服務(wù)事項(xiàng)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，拆除現(xiàn)有墻體并在原位置新建一堵符合規(guī)定和質(zhì)量要求的墻體。合同范圍包括但不限于墻體的拆除、新建材料的采購、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條約定的擁有某棟建筑物所有權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指本合同第一條約定的具備拆除和新建墻體專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的當(dāng)事人。

3.墻體：指位于甲方建筑物中需要拆除和新建的實(shí)體墻。

4.拆除：指將現(xiàn)有墻體完全拆卸至原始狀態(tài)的行為。

5.新建：指在原墻體位置按照約定要求建造一堵新的墻體。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供墻體的具體位置、尺寸和拆除、新建要求，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

（2）按照合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

（3）在乙方施工過程中，提供必要的工作條件和協(xié)助。

（4）驗(yàn)收乙方完成的工作，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照甲方的要求，按時(shí)完成墻體的拆除和新建工作。

（2）確保施工過程中的人員安全和施工質(zhì)量，承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失。

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。

（4）在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成墻體的新建工作，并保證新建墻體的穩(wěn)定性和安全性。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。如乙方未按照約定完成工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌娜松韨拓?cái)產(chǎn)損失，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），包含墻體拆除、新建墻體的一切費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、運(yùn)輸、施工設(shè)備等。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

3.乙方完成墻體拆除和新建工作后，甲方應(yīng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明書出具后的七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。

4.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XXX公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

開戶行：XXX銀行XXX分行

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的X個(gè)月內(nèi)完成墻體的拆除工作，并在拆除完成后X個(gè)月內(nèi)完成新建墻體的工作。

3.如乙方因特殊情況無法在約定的期限內(nèi)完成工作，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延長合同履行期限。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款和尾款，否則乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定完成墻體的拆除和新建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。

2.如甲方未按照約定支付預(yù)付款和尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

3.如甲方延遲支付尾款，乙方有權(quán)延遲交付新建墻體，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。

4.如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方通知后的X個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.如因乙方施工原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

7.本合同的任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況（如政府禁令、政策調(diào)整等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過X個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

3.雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。

4.如果雙方在爭議解決方式上未能達(dá)成一致，任何一方均可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.無論通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決爭議，雙方均應(yīng)遵守裁決結(jié)果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并以附件形式附在本合同后。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。

7.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋