租戶轉(zhuǎn)讓門面合同范本

租戶轉(zhuǎn)讓門面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX市XX區(qū)XX路XX號門面出租方，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XX市XX區(qū)XX路XX號門面承租方，成立于20XX年，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面使用權(quán)，并希望將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有意接受該門面的轉(zhuǎn)讓，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在門面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的責(zé)任，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂基于甲方對乙方信譽(yù)和經(jīng)營能力的認(rèn)可，乙方承諾在接手門面后，將繼續(xù)保持門面的正常經(jīng)營，并按照甲方提供的經(jīng)營指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

本合同的簽訂并不意味著甲方對乙方未來的經(jīng)營成果承擔(dān)任何責(zé)任，乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

本合同的簽訂過程中，雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和經(jīng)營狀況，如有虛假陳述，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同的簽訂和使用應(yīng)嚴(yán)格遵守我國法律法規(guī)的規(guī)定，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面所在地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

_______________________

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

_______________________

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方關(guān)于位于XX市XX區(qū)XX路XX號的門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并規(guī)范雙方在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營行為。本合同涉及的具體內(nèi)容包括門面的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付、經(jīng)營指導(dǎo)的提供、合同的履行期限以及違約責(zé)任等。

第二條定義

1.門面：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店面，其具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方作為門面轉(zhuǎn)讓的對價(jià)，具體金額詳見合同第五條。

3.經(jīng)營指導(dǎo)：指甲方應(yīng)向乙方提供的關(guān)于門面經(jīng)營的建議和指導(dǎo)，包括但不限于貨源渠道、經(jīng)營管理、促銷活動(dòng)等。

4.履行期限：指本合同規(guī)定的雙方履行合同義務(wù)的期限，具體詳見合同第四條。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對門面的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方能夠合法使用門面進(jìn)行經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)向乙方提供門面的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營指導(dǎo)，幫助乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政府部門手續(xù)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成門面的交接工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用給甲方。

2.乙方應(yīng)接受甲方的經(jīng)營指導(dǎo)，并按照甲方提供的指導(dǎo)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)門面經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)，并保證經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用、辦理手續(xù)等。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收門面的交接工作，并開始經(jīng)營活動(dòng)。

（注：由于篇幅限制，以上僅為部分內(nèi)容，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行編寫。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本門面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于門面所有權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營指導(dǎo)等服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間，分【】期支付給甲方，每期支付的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。每期支付的日期和金額詳見附件二。

4.乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

5.甲方收款后，應(yīng)向乙方提供門面的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理政府部門手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，完成門面的交接工作。

3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，接收門面的交接工作，并開始經(jīng)營活動(dòng)。

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方未按照本合同約定提供門面資料、經(jīng)營指導(dǎo)或者協(xié)助乙方辦理手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

4.雙方違反本合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.本合同的違約金支付不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.不可抗力或者其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或者全部免除其責(zé)任。

7.一方違約后，對方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大，如果沒有采取適當(dāng)措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

8.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向門面所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、暴動(dòng)等）以及其他雙方認(rèn)可的情形。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方不能完全或部分履行本合同，該方應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。

5.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同評估不可抗力事件對履行合同的影響，并在此基礎(chǔ)上制定合理的履行計(jì)劃。

6.本合同受不可抗力事件影響的一方應(yīng)遵守國家關(guān)于不可抗力事件的法律法規(guī)，及時(shí)向政府相關(guān)部門報(bào)告，并按照相關(guān)規(guī)定采取措施。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b)向門面所在地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守爭議解決機(jī)構(gòu)的裁決或判決結(jié)果，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未被爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

6.爭議解決的結(jié)果對本合同的有效性和履行具有終局性影響，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何通知一旦發(fā)送即視為送達(dá)，除非對方書面證明未收到該通知。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經(jīng)雙方同意的變更均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致終止；

b)合同有效期屆滿；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同的約定，將門面歸還給甲方，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和責(zé)任承擔(dān)。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括門面相關(guān)資料、經(jīng)營指導(dǎo)、支付計(jì)劃等補(bǔ)充材料，作為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括雙方提供的相關(guān)證明文件、許可證書等，作為本合同的參考資料。

3.本合同的附件和附錄均具有同等法律效力，與本合同正文具有相同的作用。

4.如果本合同的任何條款與附錄或附件中的規(guī)定不一致，以本合同