2025標(biāo)準(zhǔn)的租房合同協(xié)議書范本

2025標(biāo)準(zhǔn)的租房合同協(xié)議書范本租房合同協(xié)議書范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）區(qū)路號(hào)棟單元室的租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)棟單元室。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（填寫產(chǎn)權(quán)證明文件名稱，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等）。1.4該房屋的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。1.5甲方向乙方出租該房屋的用途為：（如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽５诙l租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期屆滿前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應(yīng)于每月日前（如按季度支付，則為每季度第一個(gè)月日前）支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付。4.3除用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或賠償損失外，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)將押金退還乙方，利息按計(jì)算（如不計(jì)息，可約定為不計(jì)息）。4.4乙方如有下列行為，甲方有權(quán)不予退還押金：a）租賃期未滿，乙方單方面解除合同；b）乙方拖欠租金、物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用；c）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備或裝修；d）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或其他違約行為。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)a）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；b）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活或工作；c）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋被提前收回的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失；d）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用；e）甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)a）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途；b）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；c）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修；d）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?；e）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；f）乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的清潔和完好，不得隨意破壞房屋結(jié)構(gòu)；g）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾物品及其他設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；b）物業(yè)管理費(fèi)；c）房屋使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.2其他事項(xiàng)：a）甲方承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；b）。第七條房屋維護(hù)與維修7.1甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。7.3房屋及設(shè)施設(shè)備的具體維護(hù)與維修責(zé)任詳見附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任a）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；b）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；c）乙方擅自改變房屋用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；d）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備或裝修，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.2甲方違約責(zé)任a）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；b）甲方因自身原因提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并賠償乙方遭受的損失，包括但不限于剩余租賃期內(nèi)的租金損失；c）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后日內(nèi)未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條合同解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2出現(xiàn)下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止：a）房屋被依法查封或納入征收范圍；b）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用；c）其他約定的情形：。9.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋及其鑰匙、設(shè)施設(shè)備交還甲方，否則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元的逾期占用費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年