2025標準個人準房屋租賃合同范本

2025標準個人準房屋租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡稱乙方）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于（以下簡稱“租賃房屋”），權(quán)屬證書編號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2租賃房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公），乙方承諾租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋用途。1.3租賃房屋權(quán)屬情況：（所有權(quán)/使用權(quán)），甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭議或其他影響乙方正常使用的瑕疵。1.4房屋結(jié)構(gòu)及設施：租賃房屋為結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)配備設施詳見本合同附件一《房屋附屬設施設備清單》。第二條租金、押金及支付方式2.1租金標準：租賃房屋租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計為人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，支付時間為每期開始前日。2.3押金標準及用途：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期內(nèi)的履約責任。2.4押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，甲方應在日內(nèi)退還押金，不計利息。第三條租賃期限3.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面合同。3.3租賃期內(nèi)，雙方不得擅自終止合同，否則應承擔違約責任。第四條房屋修繕與使用4.1租賃期間，甲方應確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，應在收到乙方通知后日內(nèi)進行維修。4.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行裝修。確需改變或裝修的，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀或向甲方支付相應費用。4.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的日常維護責任由乙方承擔，包括但不限于（列舉維護內(nèi)容，如水管、電路、門窗等）。4.4因乙方原因造成的房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與續(xù)租5.1租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意，且轉(zhuǎn)租租金不得低于本合同約定租金。5.2租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓房屋的，應提前日書面通知乙方，并保證受讓方繼續(xù)履行本合同。5.3租賃期滿后，乙方有意續(xù)租的，應提前日書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條合同的解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定時間交付房屋達日以上的；（2）交付的房屋不符合合同約定的用途或存在重大瑕疵影響乙方使用的；（3）其他嚴重違約行為。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定支付租金達日以上的；（2）擅自改變房屋用途或進行非法活動的；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；（4）其他嚴重違約行為。6.4合同解除后，雙方應在日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。第七條違約責任7.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.3乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償造成的損失。7.4因甲方原因?qū)е路课轃o法使用的，甲方應賠償乙方產(chǎn)生的各項損失。7.5本合同另有約定的違約責任，按約定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽訂日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：簽訂日期：附件一：房屋附屬設施設備清單電力設施：水利設施：燃氣設施：網(wǎng)絡及通信設施：家具與家電：