2025上海市短期租房合同

2025上海市短期租房合同本合同由以下雙方于年月日在上海市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件XX：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：。該房屋目前的使用狀況為：，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于居住，不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。如需變更租賃用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日通知甲方；甲方如同意繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式該房屋租金為人民幣（大寫）元/月，即￥元/月。租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□其他方式：。租金應(yīng)在每月的第日前支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號：如乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于日租金%的違約金。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）元，即￥元。租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞或拖欠費用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第六條房屋修繕與使用甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于可正常使用的狀態(tài)，并在交付時確保水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基本生活條件的暢通。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改設(shè)施。如需裝修或添置設(shè)備，需事先征得甲方書面同意。房屋及其附屬設(shè)施因自然老化或正常使用造成的損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。第七條費用承擔租賃期間，房屋的水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用均由乙方承擔。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期繳納的，每逾期一日按欠費金額的%支付滯納金。房屋交付時，雙方需確認各項費用的起始讀數(shù)：水表噸，電表度，燃氣表立方米。第八條轉(zhuǎn)租與合租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋整體轉(zhuǎn)租或分租給他人。如甲方同意乙方進行合租，合租人數(shù)不得超過人，并且乙方應(yīng)確保合租人遵守本合同約定。第九條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致可提前解除合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日；（2）乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動；（3）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償。有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在重大安全隱患；（3）甲方無正當理由干擾乙方正常使用的。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理房屋交接手續(xù)。第十條違約責任任何一方違反本合同約定的，需向守約方支付違約金人民幣（大寫）元，即￥元。因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失。第十一條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按實際使用時間結(jié)算。遇到不可抗力事件時，雙方應(yīng)盡力采取補救措施減少損失。第十二條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定乙方在租賃期間不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。房屋交付時，甲方需提供該房屋的鑰匙把，并與乙方共同簽署《房屋交接清單》。雙方確認已閱讀并理解本合同所有條款，對合同內(nèi)容無異議。第十四條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：