鋪位攤位出租合同范本

鋪位攤位出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的鋪位攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位攤位并支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，為雙方的合作奠定良好的基礎(chǔ)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對(duì)彼此信譽(yù)和能力的認(rèn)可，以及對(duì)市場(chǎng)前景的共同看好。甲方擁有豐富的鋪位攤位資源，乙方具備良好的經(jīng)營(yíng)能力和市場(chǎng)需求。雙方通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同拓展市場(chǎng)，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)利益。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供鋪位攤位，并保證鋪位攤位的合法性和正常使用。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度，合法經(jīng)營(yíng)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方正式建立起合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，履行合同義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的。同時(shí)，雙方也應(yīng)認(rèn)識(shí)到合同的履行可能受到不可抗力等因素的影響，因此在本合同中對(duì)此類情況進(jìn)行了明確規(guī)定，以降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在鋪位攤位租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：甲方將其擁有的鋪位攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪位攤位并支付租金。雙方共同努力，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同拓展市場(chǎng)，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)利益。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.鋪位攤位：指甲方擁有的用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)所，位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)。

2.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用鋪位攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.租賃期限：本合同約定的乙方使用鋪位攤位的期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證鋪位攤位的合法性和正常使用，確保乙方能夠按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與鋪位攤位相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的經(jīng)營(yíng)條件。

（4）甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自由，不得無(wú)故提前解除合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用鋪位攤位，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方的管理制度，合法經(jīng)營(yíng)。

（3）乙方應(yīng)維護(hù)鋪位攤位的設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押鋪位攤位，不得擅自改變鋪位攤位的用途。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方應(yīng)按照合同約定的租金價(jià)格向甲方支付租金。租金價(jià)格為每月人民幣××元整（大寫(xiě)：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，將下一個(gè)租賃期限的租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期限：自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

4.提前解除合同：雙方同意，如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照合同約定提供鋪位攤位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（2）甲方違反合同約定，提前解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（2）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押鋪位攤位，或擅自改變鋪位攤位用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

（3）乙方未按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.不可抗力：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。

（2）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

4.爭(zhēng)議解決：

（1）本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

（2）如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）等。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在力所能及的范圍內(nèi)采取措施減少損失。

（3）受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)政府部門出具的不可抗力事件證明，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。

（4）雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并根據(jù)影響程度協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商無(wú)果，雙方可自愿尋求第三方調(diào)解，調(diào)解機(jī)構(gòu)可以是雙方共同認(rèn)可的調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過(guò)程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用。

6.執(zhí)行判決：雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，并按照裁決或判決的內(nèi)容履行各自的義務(wù)。如一方不履行，另一方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、同意或其他通信方式，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方認(rèn)可的通訊方式發(fā)送。

2.合同變更：

（1）本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。

（2）合同變更不得違背本合同的基本目的和原則，且需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書(shū)面協(xié)議。

（2）雙方協(xié)商一致提前終止本合同。

（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。

4.合同解除：

（1）一方違反本合同嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。

（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.