2025酒店租賃合同范本下載

2025酒店租賃合同范本下載本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為坐落于市區(qū)路號的酒店（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方有意承租該酒店用于經(jīng)營或管理酒店業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物描述1.1甲方出租的酒店位于市區(qū)路號，總建筑面積為平方米，其中可出租面積為平方米。1.2酒店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于以下內(nèi)容：（1）建筑物及附屬設(shè)施：包括但不限于酒店主體建筑、停車場、綠化用地、公共設(shè)施等；（2）內(nèi)部裝修及設(shè)備：包括但不限于客房家具、餐廳設(shè)施、廚房設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等；（3）經(jīng)營許可證及其他相關(guān)證照：包括但不限于酒店營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證、特種行業(yè)許可證等。1.3乙方已現(xiàn)場考察并確認(rèn)租賃物現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀承租該酒店。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3甲方應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)完成場地的交接工作，若乙方繼續(xù)承租，應(yīng)重新簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）第一年租金為人民幣元整（大寫：元整）；（2）第二年開始，租金每年遞增%，即第二年租金為人民幣元整（大寫：元整），以此類推。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條押金4.1為確保乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金支付時間：本合同簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)支付押金至甲方指定賬戶。4.3押金的退還：（1）租賃期滿或合同終止后，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方；（2）如乙方存在違約行為，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)依法享有租賃物的所有權(quán)，并確保租賃物的合法性，不得將租賃物抵押或轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用的相關(guān)證照，并提供必要的協(xié)助。5.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。5.4甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得以任何理由影響乙方的正常運營。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按法律規(guī)定繳納相關(guān)稅費。5.6乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得利用租賃物從事非法活動，不得擅自改變租賃物的用途。5.7乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃物及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改或損壞，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.8乙方應(yīng)按時支付與租賃物相關(guān)的水、電、燃?xì)獾荣M用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的責(zé)任。5.9乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對租賃物進(jìn)行裝飾、裝修，但不得破壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備。5.10租賃期滿后，乙方有權(quán)將可移動的裝飾、裝修物撤走，但不得拆除固定裝修物，且不得影響租賃物的正常使用。第六條酒店的運營與管理6.1乙方承租期間，酒店的經(jīng)營管理權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。6.2乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及行業(yè)規(guī)范，確保酒店的正常運營。6.3乙方應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。6.4乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。6.5乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保酒店內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。第七條租賃物的維修與保養(yǎng)7.1租賃物的維修責(zé)任劃分：（1）因租賃物主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備自然老化或損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物及其設(shè)施設(shè)備，維修費用由乙方承擔(dān)。7.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物或設(shè)施設(shè)備需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。7.3租賃期間，乙方因經(jīng)營需要對租賃物進(jìn)行改造或新增設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施，改造費用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1乙方在租賃期間不得將租賃物整體轉(zhuǎn)租給第三方，如有特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。8.2乙方將部分區(qū)域用于合作經(jīng)營或分租的，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響整體租賃物的使用和管理。8.3乙方不得將租賃物用于抵押或擔(dān)保，否則視為違約。第九條合同的解除9.1在租賃期內(nèi)，如乙方有以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或押金逾期達(dá)日的；（2）將租賃物用于非法活動或擅自改變租賃物用途的；（3）嚴(yán)重違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營的；（4）因重大過錯導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p壞的。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方有以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；（2）擅自將租賃物抵押或轉(zhuǎn)讓，影響乙方正常經(jīng)營的；（3）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的。9.3合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃物，并結(jié)清所有費用。第十條續(xù)租條款10.1租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租，續(xù)租租金由雙方另行協(xié)商確定。10.2如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前個月通知甲方，以便甲方另行安排。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡可能采取補(bǔ)救措施減少損失。第十二條爭議解決12.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。簽署頁：甲方（蓋章/簽字）：日期：年