2025企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同范本精粹版

2025企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同范本精粹版本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲乙雙方就租賃位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）作為乙方的辦公場(chǎng)所一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將位于（城市/縣）的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方，供乙方作為辦公用途使用。租賃場(chǎng)所的面積為平方米（平方米）。1.2租賃場(chǎng)所的現(xiàn)狀：（描述租賃場(chǎng)所的現(xiàn)狀，如“已裝修”、“未裝修”等）。乙方已inspectedthepremisesandagreestoacceptthemintheircurrentcondition.第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：圓整），即每月人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。3.2租金支付方式：乙方可選擇以下①/②種方式支付租金：①每月支付：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金；②每季度支付：乙方應(yīng)于每個(gè)季度的第一個(gè)月日前向甲方支付本季度租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬戶(hù)：3.4若乙方逾期支付租金超過(guò)個(gè)工作日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的%。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：圓整）。4.2押金用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、維護(hù)租賃場(chǎng)所的完好等。4.3在本合同終止時(shí)，若乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常使用損耗除外），甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條租賃場(chǎng)所的修繕責(zé)任5.1在租賃期間，租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和外墻面的修繕由甲方負(fù)責(zé)。如租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或外墻面出現(xiàn)需要修繕的情況，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行修繕。5.2租賃場(chǎng)所內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等）的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或?qū)ψ赓U場(chǎng)所進(jìn)行改造。如需改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為租賃場(chǎng)所投?；馂?zāi)、地震等自然災(zāi)害及意外事故的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)為其辦公設(shè)備、存貨及其他財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)將保單副本提供給甲方備案。6.3在租賃期間，若發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)向保險(xiǎn)公司索賠，并協(xié)助甲方處理相關(guān)理賠事宜。第七條合同的變更、解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金超過(guò)日；（2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)所的使用性質(zhì)；（3）利用租賃場(chǎng)所從事違法活動(dòng)；（4）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改造；（5）其他嚴(yán)重違約行為。7.3在租賃期限內(nèi)，若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供的租賃場(chǎng)所不符合約定的使用條件；（2）違反本合同約定的修繕責(zé)任，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)所；（3）其他嚴(yán)重違約行為。7.4本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。乙方逾期不交還的，甲方有權(quán)自行收回租賃場(chǎng)所，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。8.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為元，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。第九條通知與送達(dá)9.1本合同項(xiàng)下所有通知、文件應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同中所列的地址，若地址有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。通知自發(fā)送之日起日內(nèi)視為送達(dá)。9.2任何通知、文件若經(jīng)送達(dá)，無(wú)論對(duì)方是否簽收，均視為已有效送達(dá)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，需根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年